Maravilhoso Aparatamento em excelente localização - 3 suítes - 3 ou 4 vagas

Barão do Guaíba 630, Menino Deus, Porto Alegre
Cod.: 5512

Localização

  • Barão do Guaíba 630, Menino Deus, Porto Alegre

Dados principais

  • Apartamento
  • Valor Venda R$ 2.280.000
  • Valor Condominio R$ 1.500
  • 320 Área total
  • 177 Área útil
  • 3 Quartos
  • 3 Banheiros
  • 3 Suites
  • 3 Vagas

Dados do anunciante

BERTE IMOVEIS LTDA ME

  • Código do anunciante: 5512
  • Código Imovelweb: 2932913788
  • CRECI: 23050 J
  • Publicado faz 48 dias

Descrição

Empreendimento localizado na rua Dona Augusta esquina com a rua Barão do Guaíba, Bairro Menino Deus. Edifício residencial com 12 unidades: 3 andar - 02 apartamentos tipos com terraço - 265m2 e 239m2 -ambos 3 suítes 4 andar - 02 apartamentos tipo - 230,00m2 - ambos 3 suítes 5 andar - 02 apartamentos tipo - 230,00m2 - ambos 3 suítes 6 andar - 02 apartamentos tipo - 230,00m2 - ambos 3 suítes 7 andar - 04 coberturas duplex 02 coberturas duplex com living para rua Barão do Guaíba - de 255m2 - ambos 3 suítes 02 coberturas com pé direito duplo no living, unidades com orientação para Rua Dona Augusta ou com orientação para a rua Oscar Bittencourt - de 177m2 - ambos 3 suítes (01 suíte e 02 suítes americanas) Equipamentos do condomínio: Porte-cochère; Guarita blindada; Ambiente com área gourmet, pé direito duplo, adega climatizada, área para café, varanda, brinquedoteca e área exclusiva para preparação de alimentação para eventos - em torno de 150m2; localizado no pavimento térreo; Hall com pé direito duplo; Bicicletário; Ambiente no segundo pavimento - PUB temático com área gourmet, TV e sonorização, palco para apresentação, mobiliário com design e em couro para receber alguns amigos para um bate-papo, confraternização, brindes e para ver algum evento esportivo; Gerador de energia; Todas as vagas cobertas; Elevadores codificados com acesso privativo para cada apartamento - 2 elevadores sociais no empreendimento; Elevador para serviços - 1 elevador de serviços; Projeto de sistema de segurança da Squadra (projeto de segurança exclusivo, portaria 24h, câmeras com monitoramento e gravação, controle perimetral, pulmão de acesso para pedestres, pulmão de acesso para automóveis com uma distância em torno de 7 metros entre os portões etc); Condomínio = projeções com três cenários de serviços: entre 1.400 (portaria remota) a 2.300 (portaria 24h). Varia de acordo ao tamanho da unidade.

Áreas Comuns

  • Aquecimento central
  • Jardim
  • WC para empregados

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Dependência de empregados
  • Depósito
  • Despensa
  • Lareira
  • Suites

Valor Venda R$ 2.280.000

  • Área total 320
  • Quartos 3
  • Banheiros 3
  • Vagas 3
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