Jundiaí-Condomínio logístico-industrial, excelente localização!!

Cod.: GA0242

Dados principais

  • Comercial
  • Valor Aluguel R$ 77.454
  • Valor Condominio R$ 3.399
  • IPTU R$ 14.888
  • 51.854 Área total
  • 4.303 Área útil
  • 18 Vagas

Dados do anunciante

Aciera Imóveis

  • Código do anunciante: GA0242
  • Código Imovelweb: 2930164662
  • CRECI: 21229J
  • Publicado faz 233 dias

Descrição

O condomínio logístico-industrial composto por 8 módulos empresariais com áreas de 4.303 m² cada, totalizando 34.424 m², o que permite múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição e logística em um só local.
Sua construção é de alto padrão internacional, com características especiais, incluindo áreas de conveniência, restaurante, estacionamento, docas e área para manobra de veículos de carga.
Conta com Pé direito de 12 metros, 8 Docas por galpão, sendo 7 para caminhões grandes e 1 para caminhão pequeno, Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m², Escritórios de 363 m²,
Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia, Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W, Distância do vão entre pilares: 21 x 17 m, Energia trifásica de 150 KVA, média tensão na cabine dentro do galpão com cabeamento subterrâneo, A partir de 18 vagas rotativas de estacionamento por módulo, Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora, Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado, Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica), Paredes corta fogo dividindo os galpões, Alarme contra incêndio, Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores), Serviços de água e esgoto através da concessionária, Banheiros feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por módulo por turno, Área técnica descoberta de 152 m² por módulo.
Condomínio industrial fechado, com capacidade de ocupação até 34.424 m² de área construída, Ocupação flexível de 8 módulos com 4.303 m², Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV, Portaria com segurança 24 horas,
Controle de acesso na portaria, Clausura de caminhões e automóveis, Rua central interna com largura de 28 metros,
Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego, Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte, Estacionamento externo para visitantes, Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão), Banheiros e vestiários feminino e masculino, Sala de gerência e administração do condomínio, Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos, Quatro salas de reunião para uso coletivo, Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio,
Auditório com capacidade para 54 pessoas, Refeitório para 160 pessoas por turno, Restaurante VIP para 54 pessoas por turno, Caixa dágua com reservatório de 750 m³, Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio, Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador, Jardinagem e limpeza das áreas comuns, Infraestrutura de primeira linha em telefonia, Coleta seletiva de lixo.
Aeroporto de Congonhas 66 km, Aeroporto Internacional de Guarulhos 80 km, Aeroporto Internacional de Viracopos 30 km, Campinas 37 km, Porto de Santos 130 km, Rodoanel Mario Covas 33 km, São Paulo 49 km. - 06/11/2017

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado

Áreas Privativas

  • Escritório
  • Piso elevado
  • Refeitório
  • Vestiário

Valor Aluguel R$ 77.454

  • Área total 51.854
  • Vagas 18
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