Galpão industrial para venda e locação, Ibm, Hortolândia - GA0278.

Rodovia Rod Sp (Campinas-Monte Mor), Centro, Hortolândia
Cod.: GA0278

Localização

  • Rodovia Rod Sp (Campinas-Monte Mor), Centro, Hortolândia

Informações principais

  • Comercial
  • Valor Venda R$ 14.000.000
  • Valor Aluguel R$ 90.000
  • Condomínio R$ 27.899
  • IPTU R$ 2.396
  • 18.673 Área total
  • 6.626 Área coberta
  Anunciante premium

Dados do anunciante

D.LANGE IMÓVEIS

  • Código do anunciante: GA0278
  • Código do Imovelweb: 1003461303
  • CRECI: 9977
  • Publicado há 264 dias

Descrição

Pavilhão industrial localizado no Km 9 da Estrada de Campinas a Monte Mor, SP 101, em área da IBM do Brasil, junto ao trevo da Rodovia dos Bandeirantes. Condomínio industrial denominado TECHTOWN.

CONSTITUIÇÃO:
Tem 6.626 m² de área construída em 18.673 m² de terreno. O pavilhão é constituído de 18 módulos de 19 x 19 m e um mezanino de 16 x 8 m. O pavilhão tem uma área com 6 docas para carga e descarga de caminhões.
DA CONSTRUÇÃO:
Fundações:
As fundações foram executadas com tubulões a céu aberto preenchidos com concreto, que suportam a base das colunas.
Estrutura:
Constituída por colunas de aço laminado treliçado, que suportam vigas longitudinais também executadas em aço laminado treliçado.
Pé direito mínimo de 9 m e máximo de 10 m na base das vigas longitudinais.
Cobertura:
A cobertura é constituída de telhas autoportantes executadas com chapas de aço zincadas, que foram dobradas e soldadas na obra pela firma TEKNO. Calculadas para suportar a drenagem das águas pluviais, ventos e uma carga adicional de 100 kg por m².
Vedações laterais:
As vedações laterais foram executadas em toda a altura com telhas de chapa de aço zincadas e pintadas, apoiadas em vigas de aço horizontais. Há 5 portas de emergência e 3 portas de enrolar para as docas. Em cada vão há uma veneziana com ventilação.
Piso:
O piso foi executado com concreto duplamente armado, com telas Q47 da Telcon, posicionadas nas faces superior e inferior do piso e alisado com acabamento de argamassa de alta resistência. O piso apoia-se diretamente sobre o solo compactado para suportar 5 t por m².
Proteção térmica:
Em todo o perímetro do fechamento existe internamente uma vedação termoacústica em construção dry wall. Toda a cobertura também é protegida internamente com revestimento termoacústico jateado diretamente na telha.
Mezanino / escritórios:
O mezanino, executado junto à coluna C3, com 16 m x 8 m, contém no térreo sanitários e vestiários. No piso superior estão os escritórios e uma unidade de ar condicionado exclusiva para esta área.
Instalações:
Há proteção contra incêndio através de sprinklers em toda a área da construção.
A iluminação é feita por calhas para lâmpadas fluorescentes em toda a área construída.
As 6 docas são dotadas de rampas ajustáveis para carga e descarga de caminhões.
A alimentação de energia elétrica e água é feita pelo condomínio.
As águas pluviais são drenadas através do sistema de drenagem do condomínio. As águas servidas são drenadas e tratadas pela estação de tratamento do condomínio. - 17/01/2018

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado

Áreas Privativas

  • Aceita Financiamento

Valor Venda R$ 14.000.000

Valor Aluguel R$ 90.000

  • Área coberta 6.626
Ao clicar em Enviar mensagem , você concorda com a política de privacidade do Imovelweb.com.br

Enviando mensagem...

Cancelar

Mensagem enviada

Enviar outra mensagem

Insira seu e-mail

Ao clicar em "Ver dados do anunciante", você concorda com a política de privacidade do Imovelweb

Agora, insira uma senha para completar seu registro

Assim, poderá criar alertas de busca e adicionar imóveis favoritos.

Seja bem-vindo(a), sentimos sua falta!

Relembre sua senha para adicionar este imóvel como favorito

Pronto! Imóvel adicionado como Favorito

Poderá verificar todos os imóveis marcados como favoritos em seu perfil, sem perder nenhuma novidade!

Denunciar anúncio

Por que você quer denunciar este anúncio?
Nos detalhe mais sua denúncia:

Recebemos sua denúncia

Vamos analisá-la para tomarmos as medidas cabíveis para garantir a qualidade dos anúncios em nosso portal.
    mostrar
    Ao se cadastrar você aceita e concorda com os Termos e Condições..
    onboarding_ok_titulo

    Obrigado por se cadastrar

    Quer se mudar? Não se preocupe. Vamos te ajudar a encontrar o imóvel ideal para você.