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 Galpão industrial para venda e locação, Centro, Campinas.

Cod.: GA0044

Dados principais

  • Comercial
  • Valor Venda R$ 15.000.000
  • Valor Aluguel R$ 150.000
  • 2.575.820 Área total
  • 4.951 Área útil
  • 8 Banheiros
  • 35 Vagas

Dados do anunciante

Alessandro

  • Código do anunciante: GA0044
  • Código Imovelweb: 2930319487
  • Publicado faz 49 dias

Descrição

Ficha Técnica Draka
Terreno de 25.758,20 m²
Área Construída: 5.726,25 m² distribuídos da seguinte maneira: Área Fabril de 4.141,00 m², escritórios com 450,00 m² e o restante fica por conta da guarita e todas outras instalações conforme mostra as fotos.
Ar Condicionado
Existe uma central de ar condicionado para o escritório, com capacidade de kcal/h.
Na área industrial está instalado um sistema de insuflamento de ar com o objetivo de gerar pressão positiva, capaz de gerar redução de temperatura de 5 a 6 ºC.
Energia Elétrica
O Prédio é alimentado com a rede de alta tensão da CPFL com tensão de 13,2 KV.
A cabine primaria é constituída de dois trafos, sendo um de 1500 KVA, com tensão secundaria de 400 VCA, outro trafo de 1000 KVA com tensão secundaria com 380 VCA, do qual deriva um terceiro trafo de 75 KVA, com tensão secundaria de 220 VCA destinado à alimentação de escritórios e iluminação do prédio.
O cabeamento existente na parte primaria está adequado para 2500 KVA, sendo até superior ao solicitado.
Ar Comprimido
1 e 2 polegadas distribuídos em vários pontos do prédio por todo o espaço.
Piso
O piso existente é de concreto polido.
Ar Comprimido
1 e 2 polegadas distribuídos em vários pontos do prédio por todo o espaço.



Resistência Mecânica do Piso
2 ton/m² mínimo
A área do prédio possui dois tipos de piso, sendo 337 m² com resistência de 10 ton/m² no final
do prédio e 3375 m² com resistência de 3 ton/m².
Iluminação
O sistema instalado está adequado para 300 Lux.
Iluminação de Emergência
Existe um sistema de iluminação de emergência, com luminárias distribuídas na área industrial,
escritório e portaria.
Forro
Proporcionando ao imóvel um conforto e isolamento térmico, temos:
Forro com placas de gesso no escritório
Pé direito (escritório): em torno de 2,70 m
Pé direito mínimo (na área do prédio): 6m
Sistema de Pára-raios
Proteção contra Incêndio Sistema de proteção contra incêndio com hidrantes .
Rede de Esgoto
Os resíduos orgânicos são esgotados pela rede pública.
Localização
Rodovia Campinas-Mogi Mirim - KM 118 em Campinas e área segura com zoneamento especifico à Industrias de alta tecnologia.

(19) ou - imagens meramente ilustrativas - 08/11/2017

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Sistema de alarme

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Copa
  • Escritório
  • Suites
  • Lavanderia
  • Refeitório
  • Vestiário

Valor Venda R$ 15.000.000

Valor Aluguel R$ 150.000

  • Área total 2.575.820
  • Banheiros 8
  • Vagas 35
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