Exclusivo - MN15 Ibirapuera - 4 suites - 5 vagas

R. Manoel da Nóbrega, 812, Jardim Paulista, São Paulo
Cod.: Wil. MN15

Localização

  • R. Manoel da Nóbrega, 812, Jardim Paulista, São Paulo

Dados principais

  • Apartamento
  • Valor Venda R$ 6.242.000
  • 340 Área total
  • 340 Área útil
  • 4 Quartos
  • 7 Banheiros
  • 4 Suites
  • 5 Vagas
  • Idade do imóvel: Em construção

Dados do anunciante

IMÓVEIS NA WEB

  • Código do anunciante: Wil. MN15
  • Código Imovelweb: 2932706315
  • Publicado faz 40 dias

Descrição

TRANSFORME A VIDA EM UMA GALERIA DE MOMENTOS ÚNICOS
A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. A vista apresentada na imagem é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local do empreendimento.

SOMENTE 15 UNIDADES, PRIVILÉGIO É RESERVAR A SUA.

DEPÓSITO NO SUBSOLO. CHURRASQUEIRA NA VARANDA.

PRIVACIDADE
- Caixilhos das suítes com propriedades acústicas;
- Contra piso acústico nas suítes, sala e circulação;
- Persianas elétricas nas suítes;
- Hall social privativo com 2 elevadores sociais;
- Sala para motorista no térreo.

SEGURANÇA
- Guarita blindada- porta, caixilho e alvenaria;
- Porta de serviço dos apartamentos blindada;
- Sala de segurança do subsolo blindada;
- Sistema de Interfonia interno;
- Câmeras com gravação, sensores de presença e alarme silencioso conforme projeto de segurança.

AMPLITUDE
- Pé direito com 3 metros de altura (sala de estar, jantar e suítes);
- Altura das portas com 2,30m;
- Janelas das suítes “Endless View”, que permitem maior iluminação, ventilação natural e abertura com ampla visão externa;
- Janelas de alumínio da sala em “L”, sem travessa para maior integração da sala com o terraço.

ACESSIBILIDADE
- Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas conforme NBR VER DADOS;
- Vaga na garagem reservada à PNE*;
- Comunicação em braile e piso tátil nas áreas comuns;
- Banheiro adaptado para PNE* no térreo;
- Opção de Planta Tipo adaptada para PNE*.
*Portadores de necessidades especiais

TECNOLOGIA
- Elevadores com biometria e sistema de chamada simultânea;
- Fechaduras biométricas nas portas sociais das unidades;
- Videofone instalado na cozinha;
- Ponto elétrico para aspiração central;
- Previsão para automação Wi-fi nos ambientes do térreo (hall, festas, fitness, spa e piscina coberta).

SUSTENTABILIDADE
- Irrigação automatizada para as jardineiras do terraço dos apartamentos, controladas pela central do condomínio, permitindo maior economia de água e eficiência,
- Instalação completa do sistema de aquecimento solar da água para parte de consumo do prédio;
- Bacias sanitárias com sistema dual flush de duplo acionamento (3/6L)Reúso de água pluvial, com captação de água da chuva da cobertura para reutilização nas torneiras de jardim do térreo;
- Iluminação em LED no térreo
- Pontos de tomada para recarga de carro elétrico e bike elétrica;
- Vaga para DRY wash;
- Paisagismo no empreendimento com arborização, além da cobertura verde sobre o fitness e salão de festas;
- Espaço para coleta seletiva no subsolo;
- Infraestrutura de ar-condicionado para sistema VRF, com economia de até 40% de Energia, comparado ao sistema Split;
- Gerador full movido a diesel atendendo completamente o empreendimento;
- Previsão para medição individual de água e gás;
- Sensores de presença nas áreas comuns dos andares Tipo, para economizar energia elétrica.

Informações com o corretor Willian: (11) 9 (WhatsApp)

Valor referente a pagamento à vista da unidade no primeiro andar.

Outros

  • Andares (1)
  • Posição do Apto (Frente)
  • Posição do Sol (Nascente)

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Churrasqueira
  • Cozinha americana
  • Cozinha Gourmet
  • Dependência de empregados
  • Entrada de serviço
  • Gas encanado
  • Suites
  • Permite animais
  • Piso frio
  • Varanda
  • Varanda Gourmet
  • Vestiário
  • Vestiário para diaristas
  • WC para empregados

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Acesso para deficientes
  • Aquecimento central
  • Área de Lazer
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Câmeras de segurança
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Forno de pizza
  • Piscina
  • Piscina coberta
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Próximo ao Metro
  • Ronda/Vigilancia
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Sistema de alarme
  • Solarium
  • SPA
  • Praça
  • Sala de Massagem
  • Circuito de TV
  • Interfone

Valor Venda R$ 6.242.000

  • Área total 340
  • Quartos 4
  • Banheiros 7
  • Vagas 5
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