Excelente apto, super conservado - local nobre.

Rua São Benedito, Alto da Boa Vista, São Paulo
Cod.: 0332

Localização

  • Rua São Benedito, Alto da Boa Vista, São Paulo

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 1.080.000
  • Condomínio: R$ 950
  • IPTU: R$ 150
  • Área total: 270
  • Área útil: 145
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 5
  • Suite: 1
  • Vagas: 2
  • Idade do imóvel: 39 anos
  Anunciante premium

Dados do anunciante

SUELY IMOVEIS

  • Código do anunciante: 0332
  • Código do Imovelweb: 2933156296
  • CRECI: 107125
  • Publicado há 191 dias

Descrição

O Alto da Boa Vista é um bairro nobre situado no distrito de Santo Amaro, na zona sul da capital paulista. O nome corresponde a uma antiga parada de bondes, que funcionou até 1968, ano da última viagem desse tipo de transporte na capital de São Paulo. É um bairro, como o próprio nome indica, de grande altitude, um dos mais altos da capital. Tanto que o antigo Departamento de Águas e Esgotos (DAE), atual Sabesp, construiu um enorme reservatório no bairro.

Em 23 de setembro de 2007 o bairro comemorou a inauguração do Parque do Cordeiro.

O bairro era coberto por Mata Atlântica, intercalada com algumas poucas araucárias. Nos vales corriam pequenos riachos de águas (então) límpidas, povoados por pequenos peixes como Phaloceros caudimaculatus e outros. A fauna, principalmente avícola, era exuberante. Entre os mamíferos, sempre de pequeno porte, encontrados até a década de 60, apareciam as preás (Cavia aperea) e gambás (Didelphis sp). Ainda hoje podem ser avistados sabiás, bem-te-vis e muitas outras espécies. Atualmente parece estar havendo ocupação de algumas áreas por micos, provávelmente Callithrix jacchus, a espécie mais comum no Brasil. Esses animaizinhos devem ter sido provenientes de soltura e/ou escape e se adaptaram ao bairro, uma vez que são típicos do Nordeste, embora sejam muito capturados e vendidos como animais de estimação, o que explica sua ocorrência em muitos outros locais do Brasil. No bairro já foram avistados nas ruas Fraternidade, Conde D'Eu, São Benedito, Dr Antônio Bento e outras. Alimentam-se de ovos de aves, frutas e exsudatos ("seiva") de árvores. Não devem ter predadores naturais.

O Alto da Boa Vista foi colonizado por alemães e ingleses. Até a década de 50 era muito comum se ouvir crianças falando em alemão nas ruas de terra do Alto da Boa Vista.

A ligação com São Paulo e Santo Amaro era feita pela estrada, alargada e asfaltada em 1959 e pela linha de bondes que ligava a Praça da Sé a Santo Amaro. Além da estação "Alto da Boa Vista", existiam as estações "Floriano" do lado de São Paulo, "Frei Gaspar" e "Deodoro" do lado de Santo Amaro.

O Alto da Boa Vista está situado nas extensões da Avenida Adolfo Pinheiro com Rua Padre José de Anchieta até a Avenida Roque Petroni e Avenida Washigton Luiz e terá entre sí duas novas estações de Metrô previstas para serem entregue até 2014, a Estação Alto da Boa Vista e a Estação Adolfo Pinheiro. O bairro atualmente encontra-se em grande expansão imobiliária com lançamentos de apartamentos de alto padrão e com valorização extrema do metro quadrado da região.

É vizinho de outros bairros nobres da Cidade como: Brooklin Velho, Chácara Flora, Vila Sofia, Jardim Marajoara, Granja Julieta e Vila Mascote.

03 Dormitórios sendo 01 suíte + 02 vagas
145m2 úteis
Torres: 1
Condomínio residencial construído em 1978 (há 39 anos).
O condomínio Solar Alto da Boa Vista é composto por uma torre única.
Idade: 39 anos
Características do condomínio
Churrasqueira
Gerador
Jardim
Piscina
Piscina Infantil
Quadra Poliesportiva
Salão de Festa
Salão de Jogos

Áreas Privativas

  • Antena parabólica
  • Aquecedor
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Entrada de serviço
  • Entrada lateral
  • Jardim
  • Suites
  • Piscina
  • Varanda
  • Vestiário
  • WC para empregados

Venda R$ 1.080.000

  • Área útil 145
  • Quartos 3
  • Banheiros 5
  • Vagas 2

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