Conjunto comercial para venda e locação, Pinheiros, São Paulo.

Rua Cardeal Arcoverde, Pinheiros, São Paulo
Cod.: CJ0047

Localização

  • Rua Cardeal Arcoverde, Pinheiros, São Paulo

Informações principais

  • Comercial
  • Valor Venda R$ 7.424.000
  • Valor Aluguel R$ 51.040
  • Condomínio R$ 6.960
  • IPTU R$ 3.248
  • 464 Área total
  • 464 Área coberta
  • 8 Banheiros
  • 16 Vagas
  • Idade do imóvel: 4 anos

Dados do anunciante

FLYNT IMOVEIS

  • Código do anunciante: CJ0047
  • Código do Imovelweb: 2920866621
  • CRECI: 099492
  • Publicado há 69 dias

Descrição

ÓTIMA LAJE COMERCIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO OU VENDA REGIÃO DE PINHEIROS PRÓXIMO A AVENIDA FARIA LIMA IMÓVEL NOVO NUNCA HABITADO.
O imóvel possui área útil interna de 464m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos iguais (101, 102, 103 e 104), sem colunas
piso elevado forro termoacústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
2 banheiros por conjunto com louças e metais ecológicos;
Pontos de água e esgoto para instalação de copa;
Terraços com ampla vista e área para colocação de condensadora de ar condicionado;
Hall de elevadores;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 16 vagas no subsolo.
Projeto arquitetônico realizado por Jonas Birger Arquitetura e de paisagismo por Benedito Abbud;
11 andares tipo e cobertura;
Fachada em pele de vidro reflexivo;
Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
Posto de segurança 24 horas;
3 elevadores sociais de acesso aos andares;
2 elevadores sociais de acesso aos subsolos;
Auditório para 82 pessoas;
Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo;
2 escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
O imóvel já está disponível para visitas.
A emissão do Habite-se está prevista para dia 31/08/2014, porém as instalações já podem ser feitas a partir de 15/07/2014. - 19/01/2018

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Copa

Valor Venda R$ 7.424.000

Valor Aluguel R$ 51.040

  • Área coberta 464
  • Banheiros 8
  • Vagas 16
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