Comercial para aluguel - na Vila da Serra

Cod.: 251

Dados principais

  • Comercial
  • Valor Aluguel R$ 2.000
  • Valor Condominio R$ 380
  • IPTU R$ 27
  • 49 Área total
  • 49 Área útil
  • 1 Vaga
  • Idade do imóvel: 4 anos

Dados do anunciante

VERPLAN IMÓVEIS

  • Código do anunciante: 251
  • Código Imovelweb: 2932706974
  • Publicado faz 121 dias

Descrição

Salas Comerciais - Informações técnicas do edifício:

Nome do edifício: ICON

Padrão de acabamento: Alto Luxo
Revestimento externo: Pele de vidro azul refletivo; Placas de Alumínio Aloco Bond; Textura e Esquadrias em alumínio na cor preta.
Bairro: Vila da Serra
Construtora: EVEN
Data do habite-se: 2013
Unidades por andar: Do 1º ao 23º pavimento – 10 salas por andar
Unidades por andar 23º são 9 salas no pavimento
Número de unidades total: 60 salas / unidades
Sala nº 2001 47 m² a 520 m² 1 vaga
Mall de Lojas de frente p/ rua: Sim
Hall social: Decorada - Pé direito triplo
Portaria com segurança: Sim - 24 horas
Localização: Rua Ministro Orozimbo Nonato, 102
Valor médio:

Edifício construído no padrão Alto luxo, localizado em um ponto nobre do bairro Vila da Serra. O edifício possui uma arquitetura arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento possui alta liquidez.
Próximo à Faculdade Milton Campos, Colégio Rudolf Stainer, Microcit, Empório Magnifico, Hospital Biocor e da Rotatória – Alameda Oscar Niemeyer com Rodovia Januário Carneiro. Grupo Fiat, Alta Vila, Observatório. Gama enorme de comercial local como Academia, Papelaria, Restaurantes, Lojas de conveniência, Panificadora, Drogaria Araújo. Região de grande circulação de pessoas, fácil acesso aos principais Condomínios da Cidade de Nova Lima e próximo ao BH Shopping e próximo à Av. Raja Gabaglia e a Rodovia 356. Região com infraestrutura, de água, energia, esgoto e bem servida por linhas de Ônibus e Taxis.

Tipologia do empreendimento:
Terreno de 9.900 m², Início da execução da obra foi em 2010 e conclusão em 2013.
Empreendimento comercial com 38.000 m² de área construída.
Fachada em vidro azul, boa visibilidade, simetria, linhas retas sobriedade nas formas.
Arquitetura: SITO Arquitetura. Duas torres, projeto ganhou linha arquitetônica contemporâneas, marcado por linhas simples com poucos elementos de compositivos, com contrastes interessantes que dão personalidade ao conjunto arquitetônico.
Produto: Lojas, salas e andares corporativos.
Hall social em pé direito triplo, com cobertura sobre estrutura metálica espacial com vidros laminados incolor. Piso em granito no sistema de piso elevado, rodapés em granito, decorado com peça fixada em painel na recepção. Painéis de identificação das empresas e ou profissionais que trabalham no empreendimento.


Tecnologia do Empreendimento de cada Torre:
Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado central nos pavimentos. 6 elevadores, rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, 1 elevador de serviço acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas e sistema rotativos de estacionamento.

Áreas Privativas

  • Ar condicionado

Áreas Comuns

  • Jardim
  • Portão Eletrônico

Valor Aluguel R$ 2.000

  • Área total 49
  • Vaga 1
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