Cod.: 371a

Localização

  • R. Cardeal Arcoverde, 2.365 Pinheiros, 05407-003, Pinheiros, São Paulo

Dados principais

  • Comercial
  • Valor Aluguel R$ 51.040
  • Valor Condominio R$ 6.960
  • IPTU R$ 3.248
  • 464 Área total
  • 464 Área útil
  • 8 Banheiros
  • 16 Vagas

Dados do anunciante

ARNON COSTA DE MELO

  • Código do anunciante: 371a
  • Código Imovelweb: 2931251016
  • CRECI: 73726
  • Publicado faz 188 dias

Descrição

ACESSO:O EdifícioFaria Lima Officesestá localizado à100m da Av. Brigadeiro Faria Limae200m da Estação Faria Lima da Linha Amarela do Metrô; em frente ao ponto final de uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. À100m da R. Teodoro Sampaio.. . . . FACILITIES:Em frente ao futuroShopping do Grupo VRe ao lado doMercado Municipal de Pinheiros.. . . . IMÓVEL:O imóvel possui área útil interna de464m²(fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Laje subdivisível em até 4 conjuntos iguais (01, 02, 03 e 04), sem colunas;Piso elevado;Forro termo acústico modular;Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;2 banheiros por conjunto com louças e metais ecológicos;Pontos de água e esgoto para instalação de copa;Terraços com ampla vista e área para colocação de condensadora de ar condicionado;Hallde elevadores;Shaftde dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 16 vagas no subsolo.. . . . EDIFÍCIO:Projeto arquitetônico realizado porJonas Birger Arquiteturae de paisagismo porBenedito Abbud;11 andares tipo e cobertura;Fachada em pele de vidro reflexivo;Hallde entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);Posto de segurança 24 horas;3 elevadores sociais de acesso aos andares;2 elevadores sociais de acesso aos subsolos;Auditório para 82 pessoas;Área dedrop-offe circulação de veículos no piso térreo;2 escadas de emergência;Sistema de combate a incêndio comsprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.. . . . Locação: R$110,00/m² (R$51.040,00/mês)Venda: R$16.000,00/m² (R$7.424.000,00). . Condomínio (estimado): R$15,00/m² (R$6.960,00/mês)IPTU (estimado): R$7,00/m² (R$3.248,00/mês)

Valor Aluguel R$ 51.040

  • Área total 464
  • Quartos 0
  • Banheiros 8
  • Vagas 16
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