Comercial para aluguel - em Itaim Bibi

Cod.: PBA.92AB.4-4

Dados principais

  • Comercial
  • Valor Aluguel R$ 204.000
  • Valor Condominio R$ 38.663
  • IPTU R$ 21.155
  • 1.459 Área total
  • 1.459 Área útil
  • 8 Banheiros
  • 40 Vagas

Dados do anunciante

JetCorp Imóveis Comerciais

  • Código do anunciante: PBA.92AB.4-4
  • Código Imovelweb: 2930781685
  • Publicado faz 39 dias

Descrição

Excelente laje corporativa em edifício ícone da Faria Lima. Triple A, luxuosa construção e sede de grandes empresas como Google, BMG e outras. Sala comercial com grande extensão de laje (medida em área BOMA). Heliponto para helicópteros até 18 toneladas, geradores para áreas comuns e privativas. POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS LAJES CONSECUTIVAS NO MESMO EMPREENDIMENTO.

Valor especialmente negociado. Não perca essa oportunidade!

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Confira as características:

/ ESCRITÓRIO:

/ - ÁREA: grande extensão de laje com 1.459 m² de área privativa (BOMA)
/ - AR CONDICIONADO: central, com VAV
/ - PISO: elevado metálico, 15 cm
/ - TETO: forro mineral acústico e luminárias
/ - PÉ DIREITO: 3,00 m livres (piso a forro)
/ - BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE
/ - Tratamento acústico e térmico
/ - Imóvel com divisórias (opcionais), em excelente estado


/ EMPREENDIMENTO:

/ - ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Ótima imagem corporativa
/ - SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
/ - Fibra ótica disponível
/ - RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
/ - ELEVADORES: em duas zonas
/ - VAGAS: estacionamento rotativo com manobristas
/ - GERADORES: áreas comuns e privativas
/ - HELIPONTO: homologado para 18 toneladas - o de maior capacidade
/ - RESTAURANTE de alto padrão no empreendimento
/ - SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Silver
/ - ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada

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A região do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.

Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.

Atualizado em 06/11/2017

Áreas Comuns

  • Interfone

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Escritório

Valor Aluguel R$ 204.000

  • Área total 1.459
  • Banheiros 8
  • Vagas 40
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