Comercial para aluguel - em Barro Preto

Dados principais

  • Comercial
  • Valor Aluguel R$ 9.000
  • Valor Condominio R$ 2.100
  • IPTU R$ 950
  • 180 Área total
  • 180 Área útil
  • 4 Vagas
  • Idade do imóvel: 4 anos

Dados do anunciante

VERPLAN IMÓVEIS

  • Código do anunciante: 228
  • Código Imovelweb: 2932706950
  • Publicado faz 121 dias

Descrição

Andar comercial - 4 vagas na garagem - Informações técnicas do edifício:

Nome do edifício: Carneiro Costa Office

Padrão de acabamento: Luxo
Revestimento externo: Vidros incolor com esquadrias em alumínio anodizado natural.
Bairro: Barro Preto
Construtora: Carneiro Costa Empreendimentos
Data do habite-se: 2013
Unidades por andar: 01 Salão
Número de unidades total: 10 Andares
Andar: Andar 180,00 m² 4 vagas
Distribuição da unidades: 8 andares com 180,00 m² e 2 andares com 150,00 m²
Infraestrutura do edifício: Portaria 24 horas, 02 elevadores, Recepção
Hall social: Decorado - Pé direito triplo
Recepção: 24 horas
Localização: Rua Tenente Brito Melo
Valor médio:

Edifício construído no padrão luxo, muito bem concebido arquitetonicamente, estilo moderno, rua plana, toda arborizada, bem as ruas no entorno igualmente arborizadas. Localização privilegiada, próxima Departamento de Polícia Civil, localizado entre Avenida Augusto de Lima e Avenida Barbacena, próximo ao Fórum Lafaiete. Região de fácil acesso, servido por vias como Avenida Augusto de Lima, Avenida Barbacena, Avenida Amazonas e Avenida do Contorno. O edifício Carneiro Costa Office está localizado em rua transversal, com movimento local.

O pavimento possui recepção no pavimento, com estrutura em madeira e vidro. Porta em madeira e puxado metálico com duas tretra chaves. O pavimento encontra-se com o piso já assentado do tipo Paviflex, estante em madeira com vidro à direita, teto rebaixado em todo o pavimento, infraestrutura já instalada para ar condicionado com dutos, cabos elétricos e infraestrutura de captação da água produzida pelo ar condicionado. luminárias embutidas e distribuídas em todo o forro de gesso e ambientes. Diversos elétricos distribuídos no perímetro do pavimento em caixas duplas e simples, bem como diversos pontos de dados e de telefonia. Quatro divisórias já instaladas, comportando outras para melhor adequar ao modo do usuário. Três banheiros, sendo o primeiro social, outros dois sendo um masculino e terceiro feminino, já com armário sob a bancada de granito. Ambiente próprio para o CPD com toda a infraestrutura e cabos já passados. Circulação, Área de lavanderia com prateleiras, Copa cozinha com espaço para freezer e geladeira, bancada em granito com porta em vidro com puxado em inox.
Todo o pavimento é muito ventilado com vista para as laterais em esquadrias fixas e outras em Máximo-ar. Compartimento próprio para a instalação de evaporadora do ar condicionado.

O pavimento já está com grande infraestrutura para a instalação de uma empresa ou escritório, necessitando de poucas adequações como a instalação de evaporadoras e pinturas, bem como algumas divisórias complementando as já existentes.

Ótima oportunidade!

Áreas Comuns

  • Elevador
  • Jardim
  • Portão Eletrônico

Valor Aluguel R$ 9.000

  • Área total 180
  • Vagas 4
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