COMERCIAL - CUMBICA

Informações principais

  • Comercial
  • Valor Aluguel R$ 40.000
  • 57.000 Área total
  • 57.000 Área coberta

Dados do anunciante

Maurício Oliveira Imóveis CRECI 9034

  • Código do anunciante: 45475
  • Código do Imovelweb: 2921232593
  • CRECI: 9034
  • Publicado há 342 dias

Descrição

Galpão, 105.000,00 m2Condominio de Galpoes em Cumbica Guarulhos Característica do ImóvelÁrea do terreno: 105.887 m²Área Construída: 64.000 m² Área Bruta Locável (ABL): 57.735 m² Com 105.887 m² de terreno, a implantação do empreendimento foi dividida em duas fases; totalizando mais de 64.000 m² de área construída. Fase 1 ? Bloco A ? 22.795 m²;- 28 Módulos de 571 m² a 660 m²;- 2 docas por módulo;- Piso de alta resistência nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m²;- Pé direito de 8 metros;- 28 Salas de escritórios de 80 m²;Fase 2 ? Blocos B, C e D ? 41.272 m²- 25 Módulos de 1.086m² a 2.036m²;- 4 docas por módulo;- Portas automatizadas;- Ventilação e iluminação natural;- Piso de alta resistência nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m²;- Pé direito de 12 metros;Infra-estrutura- Amplas vias de 20 metros de largura;- Estações de tratamento de esgoto;- Elevadores e rampas para deficientes físicos;- Área de recreação e lazer com quadra e churrasqueira;- Restaurante e Lanchonete;- Estacionamento interno e para visitantes;- Gerador com capacidade de 275 kva;Segurança- Portaria blindada e sistema de segurança informatizado;- Sistema de segurança 24 horas/7 dias por semana;- Circuito de câmeras independentes.ZoneamentoZA-6 ? Zona Aeroportuária.Usos Permitidos: Atividades de distribuição, logística, manufaturas e movimentação de cargas.Taxa de ocupação (T.O) ? 70%Coeficiente de aproveitamento (C.A) ? 1,0Principais empresas localizadas na região: ABB Brasil, Toddy, Cummins,Laboratório Aché Pfizer, Itapemirim, Melitta.Fica próximo as Rodovias Presidente Dutra / Ayrton Senna e Fernão DiasPróximo do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Valor Aluguel R$ 40.000

  • Área coberta 57.000
  • Quartos 0
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