Comercial à venda - em Massaguaçu

Localização

Dados principais

  • Comercial
  • Valor Venda R$ 2.650.000
  • 516 Área total
  • 603 Área útil
  • 18 Quartos
  • 28 Banheiros
  • 18 Suites
  • 20 Vagas

Dados do anunciante

ARNON COSTA DE MELO

  • Código do anunciante: 615
  • Código Imovelweb: 2931250776
  • CRECI: 73726
  • Publicado faz 188 dias

Descrição

Esta pousada se encontra a 40 metros da Praia da Massaguaçú, em Caraguatatuba /SP. Sendo de caráter rústico e de preservação do ambiente, se torna um lugar perfeito para o descanso.. A área do terreno da pousada é de AT=516,75 m², onde já possui área construída averbada de AC=603,29 m².. . Atuante no mercado de hotelaria à 15 anos, sendo conhecida entre concorrentes e clientes, possuindo grande quantidade de clientela fixa. Trabalhando pelos sites de compra coletiva: Mala Pronta, Decolar, Booking, Groupon, Hotel Urbano, etc.. Sendo documentada e apta para exercer a atividade no ramo, foi avaliada pelos corretores de imóvel por R$3.000.000,00 (três milhões de reais).. . A Pousada possui 18 suítes, sendo 7 no térreo, 4 no superiores e 7 no segundo andar.. . Térreo: 2 suítes que acomodam até 5 pessoas, sendo duplex (mezanino dentro da suíte) e possuem ar condicionado;1 suíte que acomoda até 4 pessoas e possui ar condicionado;3 suítes que acomodam até 3 pessoas e possui ventilador;1 suíte para casal e possui ventilador.. Superior:4 suítes planejadas especialmente para a acomodação de casais e possui ventilador.. 2º Andar:- Todas as suítes são com ar condicionado.1 suíte que acomoda até 4 pessoas;5 suítes que acomodam até 3 pessoas;1 suíte para casal.. Todas as suítes da Pousadapossuem banheiro particular com chuveiro 3 temperaturas e também frigobar,tv,secador de cabelo e possuímos estoque de roupas de cama mesa e banho.. A Pousada possui uma ótima localização pelo fato de estar em frente à praia, com acesso fácil à Rodovia Caraguá/Ubatuba, mais conhecida como “Rod. Rio – Santos”. Um grande ambiente de recepção com 1 banheiro; o salão do Café da Manhã é no piso superior, com vista para o mar. O salao da recepção tem um projeto de ser transformado em uma bela lanchonete de frente por mar.. Possui também piscina, e uma área para uso do cliente com micro-ondas e mesa.. Nos fundos da área construída da Pousada , possui uma casa para caseiro, com um quarto grande, sala, cozinha americana e banheiro, construída a pouco tempo e em ótimas condições.. Praia de Massaguaçu: A praia de Massaguaçú é considerada a praia mais limpa do Litoral Norte, além de ser a mais bonita de Caraguatatuba pela sua extensão e frequente presença de Golfinhos em algumas épocas do ano. É boa para diversas atividades de acordo com a época do ano, dentre essas:-Surf: Já ocorreram campeonatos de nível profissional na época do Inverno, onde os juízes se hospedaram na Pousada , pois o local da praia onde se encontram as melhores formações é bem em frente à pousada.. -Pesca: Palco de grandes campeonatos de pesca, reunindo pessoas de várias partes do Brasil. Esses campeonatos ocorrem em diversas vezes no decorrer do ano. E aproveitável também para quem gosta de uma pesca somente para relaxar.. -Banho: A praia é uma praia de tombo (funda), porém há épocas que proporciona uma ótima condição para refrescar crianças e adultos, tendo a prática de Stand Up praticamente o ano todo por turistas e moradores locais.. Está para ser concluído ainda no ano de 2015 o projeto da orla da praia de Massaguaçu, onde será feito um calçadão com decks e ciclovias, com o precioso toque da beleza da praia. Será muito bom para o comércio dessa região pois, próximo temos restaurantes, lannchonetes, esfiharias, pizzarias, farmácias, supermercados, etc.. Valorizando muito essa região e a pousada, pois está se tornando local de alto padrão, onde de um lado possui um condomínio de alto padrão.

Áreas Privativas

  • Churrasqueira

Valor Venda R$ 2.650.000

  • Área total 516
  • Quartos 18
  • Banheiros 28
  • Vagas 20
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