Cod.: 226-IM216858

Localização

  • Avenida Brigadeiro Faria Lima , Itaim Bibi, São Paulo

Dados principais

  • Comercial
  • Valor Venda R$ 8.346.000
  • Valor Aluguel R$ 41.730
  • Valor Condominio R$ 4.815
  • IPTU R$ 1.926
  • 1.132 Área total
  • 321 Área útil
  • 2 Banheiros
  • 10 Vagas

Dados do anunciante

Lopes Condovel

  • Código do anunciante: 226-IM216858
  • Código Imovelweb: 2931114554
  • CRECI: 19263-J
  • Publicado faz 39 dias

Descrição

Salas comerciais duplex para venda ou locação no Itaim, padrão AAA, com pé direito duplo área útil interna pode variar de 321 m² a 1.132 m², 10 vagas, Localizado à 500 m da Av. Juscelino Kubitscheck e 700m da Av. Santo Amaro, à 1.300 m da Estação Vila Olímpia da Linha 9 da CPTM, região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, a 600m do Shopping Vila Olímpia e ao lado de uma série de restaurantes e serviços. O imóvel tem piso preparado para piso elevado, laje preparada para receber ampliação de mezaninos, projeto para instalação de forro termoacústico modular, pré-Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (sistema VRV), 2 banheiros com duas cubas e dois toaletes, e um banheiro acessível por conjunto com louças e metais ecológicos, pontos de água e esgoto para instalação de copa, terraços com ampla vista, shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica. Edifício tem projeto arquitetônico realizado por Itamar Berezin e de paisagismo por Benedito Abbud, Certificação LEED (Green Building), 7 andares tipo e 5 andares duplos, fachada em pele de vidro refletivo, hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV), posto de segurança 24 horas, 6 elevadores sociais, 2 elevadores serviço, 1 elevador de segurança, Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo, 2 escadas de emergência, sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça e gerador de energia para áreas comuns e privativas. - Ref.: 226-IM

Valor Venda R$ 8.346.000

Valor Aluguel R$ 41.730

  • Área total 1.132
  • Quartos 0
  • Banheiros 2
  • Vagas 10
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