Comercial à venda - em Dihel

TIRADENTES , Dihel, Sapucaia do Sul

Localização

  • TIRADENTES , Dihel, Sapucaia do Sul

Dados principais

  • Comercial
  • Valor Venda R$ 2.875.000
  • IPTU R$ 1.500
  • 471 Área total
  • 504 Área útil
  • 5 Vagas

Dados do anunciante

Auxiliadora Predial Jardim Europa

  • Código do anunciante: 233376
  • Código Imovelweb: 2932693589
  • CRECI: 43
  • Publicado faz 117 dias

Descrição

Excelente Prédio Residencial/Comercial em localização privilegiada em Sapucaia do Sul/RS: 01 salão de 100m com 04 banheiros, recuo na calçada para estacionamento, hoje alugado com renda. Garagem para 05 carros, portão automático, duas entradas para o prédio, quadro de energia Trifásico, sistema de esgoto com tratamento, 03 caixas d?água sendo cada uma com 3 mil litros. Segundo piso com um apartamento inacabado de 254m, podendo reverter em salas comerciais o que daria aproximadamente 08 salas, com toda tubulação de água e esgoto já instalado, podendo alterar caso transforme para comercial (ideal para clínicas/tabelionato/escritórios/consultórios, etc.). Terceiro piso um apartamento já pronto com 02 dormitórios com sacada, split, piso porcelanato e sanca de gesso no teto com iluminação, 01 suíte, closet, 01 banheiro social, lavabo, sala de jantar com piso porcelanato, sala de estar com split, lareira, sanca de gesso com iluminação e piso porcelanato, depósito, sacada, cozinha com armários, fogão cooktop, pia em granito, piso porcelanato, sala de churrasco com piso de porcelanato, espaço da churrasqueira com piso cerâmico, terraço com piso cerâmico, lavanderia, espaço para piscina até 9 mil litros. (Esse terceiro piso poder ser transformado em comercial também caso queira) telhado com madeira em IPE e telhas de concreto vidrificada. Total de 12 banheiros no prédio, 03 churrasqueira, 01 fogão a lenha campeiro, garagem com deposito, aberturas em madeira, poço artesiano de 100 metros, água quente nas torneiras no piso 03. Vale apena visitar, local com grande crescimento residencial/comercial para quem quer ter uma excelente renda. Estou disponível também no WhatsApp.

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Copa
  • Lareira
  • Suites
  • Varanda

Valor Venda R$ 2.875.000

  • Área total 471
  • Vagas 5
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