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 Comercial à venda - em Barro Preto

Informações principais

  • Comercial
  • Valor Venda R$ 937.878
  • Condomínio R$ 779
  • IPTU R$ 394
  • 68 Área total
  • 68 Área coberta
  • 2 Vagas
  • Idade do imóvel: 2 anos

Dados do anunciante

VERPLAN IMÓVEIS

  • Código do anunciante: 234
  • Código do Imovelweb: 2932706960
  • Publicado há 177 dias

Descrição

Edifício comercial composto 44 salas comerciais, 2 lojas de frente para rua Paracatu, 3 pavimentos de garagem – G1, G2 e G3, sendo o G1 é destinado ao estacionamento no Sistema Rotativo com entrada para rua dos Aimorés, portaria de frente para rua dos aimorés, toda decorada e mobiliada de acordo com o projeto executivo, jardins frontais. Todas as fachadas são revestidas, padrão de acabamento de luxo.

Sala comercial com 67,75 m² de área privativa, com 2 (duas) vagas na garagem, consecutivas, localizadas no G2, de nº 87 e 88 - 3º pavimento. Dois banheiros sociais. Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,42 m, em toda a lateral da sala, em alumínio anodizado natural, com 03(três) módulos fixos e 03(três) módulos móveis em máximo-ar, todos os módulos das janelas com vidros e uma segunda janela em alumínio natural, com vidros laminados verdes, na posição vertical, próxima ao primeiro banheiro, com metragem de 0,60 cm x 1,34 m, em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde. Previsão para climatização de ar através de sistema de ar condicionado do tipo Multi Split, em um ponto definido, conforme projeto executivo.

A sala possui 2 (duas) vagas de garagem, demarcadas e numeradas, sendo nº 109 e 110, localizada no G3 - 3º pavimento, conforme planta aprovada .

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO:

●Elevadores: O edifício possui três elevadores, sendo dois sociais e um de serviço.
●Supermercado Super nosso instalado e funcionando nas duas lojas voltadas para Rua Paracatu.
●Iluminação em LED nas áreas comuns.
●Medidores individuais de consumo de água e Luz.
●Sistema de controle de segurança com acesso por catracas eletrônicas.
●Captação de águas pluviais dos telhados para uso diário.
●Acessibilidade aos portadores de necessidades individuais.
●Automação dos portões com acesso externo.
●Abrigo para coleta seletiva de lixo.
●Elevadores rápidos, modernos e inteligentes.
●Sistema de combate a incêndios.
●Sistema de câmeras internas.
●Sistema de proteção contra descargas elétricas.
● Vagas de garagem em 3 (três) pavimentos de garagem.
●Portaria 24 horas

Áreas Privativas

  • Ar condicionado

Áreas Comuns

  • Elevador
  • Portão Eletrônico

Valor Venda R$ 937.878

  • Área coberta 68
  • Vagas 2
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