Localização

  • Alameda Rio Negro, 300-Alphaville-Barueri-SP, Alphaville, Barueri

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 1.700.000
  • Área total: 174
  • Área útil: 174
  • Vagas: 8

Dados do anunciante

ARNON COSTA DE MELO

  • Código do anunciante: 416
  • Código do Imovelweb: 2931250986
  • CRECI: 73726
  • Publicado há 256 dias

Descrição

Edifício West Towers : Alameda Rio Negro, 300 - O prédio mais próximo da entrada de Alphaville, estando à 23km da Praça da Sé – SP ,á 150 metros do recém inaugurado Shopping Iguatemi.. . A versão Business de Funcionalidade, Tecnologia e Sofisticação em Alphaville , Ideal para Investidores, profissionais liberais e empresas corporativas.. . Único do gênero com 2 Vagas por Unidade, independente do tamanho. 32 Vagas por andar.. . Seu Cartão de Visitas merece este endereço , Melhor custo benefício de Alphaville., Somente 20% das unidades foram liberadas para venda. retenção de 80% com investidores.. . Edifício comercial de escritórios composto por:Térreo,03 sub solos ,01 bloco com 23 pavimentos tipo e 01 bloco com 22 pavimentos tipo.. . Edifício garagem com Térreo + 08 pavimentos e 2 subsolos.,lojas no térreo ,área do terreno 12.183,70m , área privativa por andar de 925 m2 divisíveis em 16 conjuntos com salas a partir de 48 até 67m2 com 1.731 vagas para automóveis, 22 motos e 34 para deficientes.. . GERADOR DE EMERGÊNCIA: Os grupos geradores foram estimados em 1300kW, 380/220V, 60Hz ,ENTRADA DE ENERGIA: Está prevista para as áreas comuns: cabine de entrada, medição e proteção no nível da rua, junto à sala da chave de transferência, será composta de cubículos blindados compactos, nos padrões da concessionária local na tensão de 36kV – para alimentação das áreas comuns e sistema de prevenção e combate a incêndio.. . PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO: Sistema composto por Sprinklers, alarme de incêndio com detecção automática, iluminação de emergência, hidrantes e extintores.. . SEGURANÇA PATRIMONIAL: Sistema de controle de utilidades, circuito interno de TV e Vídeo 24horas, sistema de controle de acesso com cadastramento e captura de imagens.. . AR CONDICIONADO: Cada pavimento está preparado para receber 16 unidades evaporadoras, que serão alimentadas por 2 unidades condensadoras instalada na laje técnica, uma para cada 1⁄2 laje. O sistema adotado será de expansão direta, com unidades tipo VRV (volume de refrigerante variável), nas salas dos andares tipos.. . DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO OU VENDA: São 3 salas da Torre I no empreendimento West Towers (em frente para a Rio Negro) que totalizam 174.11m2 com 8 vagas de garagem.. . Tamanho das salas: Sala 01= 66,42 m2 / Sala 02 = 47,98 m2 / Sala 03 = 59,71 m2.. . . . Data prevista para entrega: nov/2014.Valor pretendido: R$ 9.500/m2 ou aluguel R$ 60/m2.

Venda R$ 1.700.000

  • Área útil 174
  • Quartos 0
  • Vagas 8

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