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 CASA - IPITANGA

Dados principais

  • Casa
  • Valor Venda R$ 435.000
  • Valor Condominio R$ 300
  • IPTU R$ 51
  • 287 Área total
  • 100 Área útil
  • 2 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 1 Suite
  • 1 Vaga
  Anunciante premium

Dados do anunciante

RS7imoveis.com.br

  • Código do anunciante: CA00753
  • Código Imovelweb: 2931136554
  • CRECI: 8674
  • Publicado faz 124 dias

Descrição

Casa em condomínio fechado com apenas 8 unidades em ipitanga - lauro de Freitas, ambiente familiar, novíssima, usada somente em férias dos proprietários. Casa solta e individual (não é village e nem casa germinada).
A Casa é localizada a 100m da Praia de Ipitanga, composta por 2 pavimentos:
· 1º pavimento: sala ampla (com 2 ambientes), lavabo com armários, cozinha planejada com mesa em granito embutida, área de serviço com armários planejados e bancada em mármore (crema marfil);
· 2º pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda e 2 quartos, todos com armários planejados e ar-condicionado.
A Casa é residencial, mas foi utilizada apenas para veraneio, nas férias dos proprietários (único dono e primeiro comprador), que residem em Brasília/DF. Casa novíssima, de pouquíssimo uso (1 a 2 vezes por ano). O novo comprador será o primeiro morador efetivo.
Condomínio com área de lazer completa: Piscina e churrasqueira.
Pintura e grafiato externo e interno novíssimos, ar-condicionado nos quartos, persianas em todas janelas e portas de vidro, armários embutidos em todos os quartos, banheiros, cozinha, área de serviço, sala (painel) e lavabo, cabeceiras embutidas em todos os quartos, revisão e reforma em toda a casa nas partes elétrica, hidráulica e pintura, casa mais reservada e privativa do condomínio, 2 garagens cobertas, conversíveis para 3 ou 4, com aproveitamento de área verde.
Condomínio: R$ 300,00.
IPTU anual: R$ 514,62
Tipologia: Condomínio fechado de 8 casas isoladas duplex
Área construída individual: 100,46m2
Fração Ideal: 161,05m2
2 vagas de Garagens: com 25m2 totais.

. Piscina em 3 áreas (prainha, banho e raia);
. Deck para banho de sol e chuveirão;
. Quiosque com churrasqueira e sanitário de apoio.
Considerações Finais:
+ Casa com 2 vagas de garagem independentes;
+ Medidores de água e luz individuais;
+ Segurança: portões de acesso (veículos e pedestres) automatizados e câmera de segurança;
+ Controle de acesso através de interfone individual.

Valor Venda R$ 435.000

  • Área total 287
  • Quartos 2
  • Banheiros 2
  • Vaga 1
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