Casa à venda - na Granja Viana

Avenida São Camilo, Granja Viana, Carapicuíba

Localização

  • Avenida São Camilo, Granja Viana, Carapicuíba

Dados principais

  • Casa
  • Valor Venda R$ 4.980.000
  • Valor Condominio R$ 789
  • IPTU R$ 1.867
  • 628 Área total
  • 628 Área útil
  • 4 Quartos
  • 7 Banheiros
  • 4 Suites
  • 4 Vagas

Dados do anunciante

TC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

  • Código do anunciante: 2484
  • Código Imovelweb: 2931227460
  • CRECI: j21931
  • Publicado faz 89 dias

Descrição

- Estuda permuta de até 30%;
- Casa nova e moderna de alto padrão;
- Condomínio fechado com clube privado (sede social com elevador; salão de festas; academia; kids room; salão de jogos; banheiros e vestiários; bar/restaurante; quiosque com churrasqueira; piscina com deck, solarium e duchas; quadra de tênis; quadra poliesportiva; playground e etc., segurança 24 horas e circuito fechado);
- Projeto arquitetônico e paisagístico, arqtª e urbª Áurea Mazzetti - CAU nº A9006-9, que valoriza os espaços de convívio e a paisagem.

Piso Térreo:
- Entrada principal: hall social externo, integrada ao Paisagismo e a parede de pedra lateral;
- Hall social interno e de distribuição, integra área para chapeleira na entrada, lavabo, jantar e varanda da frente, também indica para a sala de estar e a área externa de lazer da residência;
- Escritório/suíte hóspedes;
- Living com pé direito duplo com condições técnicas para a instalação de lareira à gás;
- Sala de jantar integrada aos ambientes, entre a cozinha (fundo) e varanda frontal;
- Home theater;
- Ampla cozinha que integra com a área de lazer, ampla porta de correr que vai para sala de jantar, 2 cubas, ampla área para armários planejados e despensa;
- Área de serviço interna e ampla, integrada à cozinha, com 2 tanques; dependências completa de empregada; área externa reservada e protegida visualmente, por parede de elemento vazado;
- Entrada lateral para a ampla área de lazer com hidro/SPA, com espaço para churrasqueira americana de inox e a gás, com bancada espaçosa de pia, integrada com os jardins e com a cozinha e o living;
- Hidro/SPA, preparada para aquecimento elétrico, podendo ser também solar (infraestrutura pronta) ladeada por jardins e grande banco de concreto aparente em “L” e solarium;
- No centro do pátio da área de lazer, uma pitangueira alegra o lazer junto ao grande banco e paisagismo contendo plantas comestíveis, flores, palmeiras, jasmins, marantas tricolores, entre outras belas plantas;

Piso Superior:
- Hall de distribuição e sala íntima para tv;
- Quatro suítes com sacadas e uma máster (42,46m²) com acesso direto ao Closet;

Piso Inferior:
- Garagem coberta para 5 veículos, preparado tecnicamente para receber o elevador e acesso para escada que chega direto no hall de distribuição, junto à sala de jantar e mais área descoberta para até três vagas;
- Área com espaço e instalações preparadas para receber gerador; espaço para ferramentas e bicicletas; banheiro de serviço para jardineiro, motorista, etc.;
- Aquecimento: gás de passagem com boiller 300 l;
- Reservatório d'água superior para 13.800 l (3x4.500l) + 300 l do Boiler - aquec. solar;
- Reservatório Inferior: 12.000 l sendo 6.000 l Sabesp e 6.000 l reuso.

ATENDEMOS POR WHATSAPP
00:43 11/012/2017

Áreas Comuns

  • Bar
  • Brinquedoteca
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Portaria 24 horas
  • Quadra de tênis
  • Salão de festas
  • Sistema de alarme

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Bar
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Hidromassagem
  • Jardim
  • Suites
  • Piscina
  • Playground
  • Restaurante
  • Varanda

Valor Venda R$ 4.980.000

  • Área total 628
  • Quartos 4
  • Banheiros 7
  • Vagas 4
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