Bela Vista - Nobre - 3 Dorms + Gar + 120 m² - Jto Hosp 9 Julho - R$1.100.000,00

R. Eng. Monlevade, Bela Vista, São Paulo
Cod.: GIVD-181836

Localização

  • R. Eng. Monlevade, Bela Vista, São Paulo

Dados principais

  • Apartamento
  • Valor Venda R$ 1.100.000
  • Valor Condominio R$ 1.000
  • IPTU R$ 45
  • 120 Área total
  • 120 Área útil
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Idade do imóvel: 60 anos
  Anunciante premium

Dados do anunciante

GOFIL IMOVEIS

  • Código do anunciante: GIVD-181836
  • Código Imovelweb: 2931225220
  • CRECI: 25276J
  • Publicado faz 200 dias

Descrição

AGENDE VISITA AO IMÓVEL.
Originalmente com três dormitórios, um foi aberto para privilegiar o espaço social, ampliando a sala que é integrada à ampla varanda. O piso da sala e dos dormitórios é revestido com tacos de madeira de peroba rosa, com se usava na época da construção do prédio.
Hoje, pela necessidade do proprietário, apenas, dois dormitórios são utilizados, sendo um escritório com armário embutido e móvel estante para trabalho, como se vê na galeria de fotos do imóvel. Contudo, é fácil reverter para três dormitórios, com parede de drywall, rápido e barato com acabamento impecável.
Banheiro social com hidromassagem, box blindex, lavatório, pareces azulejadas, ventilação natural, acabamento elegante em materiais nobres como mármore, elementos de vidro dividindo o box da hidro, etc.
Toda a frente do imóvel é contemplada com varanda envidraçada com quatorze metros quadrados.
As janelas são anti ruído e todos os vãos têm persianas e venezianas que permitem ao apartamento, além do silêncio, também, efeito blackout.
Cozinha planejada, com móveis de ótima qualidade compatibilizam com o padrão do imóvel e harmonizam com a sala por ser de estilo americano.
Área de serviço ampla, iluminação e ventilação naturais, permitem ambiente agradável.
Dependência para empregada, com banheiro.
Entradas social e de serviço estão em ambientes distintos.
A entrada social é servida por elevador que atende aos dois apartamentos no andar.
O acesso à entrada de serviço é por elevador próprio que pára em ambiente distinto do social.
Outra singularidade do condomínio é o serviço de manobristas 24h. Ao chegar deixa-se o automóvel na entrada e ao sair, solicita-se cinco minutos antes.
Todos os aspectos clássicos da edificação, do período dourado dos anos 40 e 50 foram preservados, inclusive as cabines dos elevadores com metais dourados e madeira. O hall social é palaciano e elegante.
Situado atrás do MASP, está em lugar privilegiado. Permite rápido acesso à Av. Paulista e tem linda vista para a Av. Nove de Julho.

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Biblioteca
  • Câmeras de segurança
  • Elevador
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Próximo ao Metro
  • Circuito de TV
  • Interfone

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Cozinha americana
  • Entrada de serviço
  • Escritório
  • Gas encanado
  • Pé direito elevado
  • Permite animais
  • Piso de madeira
  • Piso frio
  • Varanda Fechada com vidro
  • Vestiário para diaristas
  • WC para empregados

Valor Venda R$ 1.100.000

  • Área total 120
  • Quartos 0
  • Banheiros 2
  • Vaga 1
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