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Localização

  • Rua Joaquim Guarani, 485, Brooklin, São Paulo

Dados principais

  • Apartamento
  • Valor Venda R$ 630.000
  • Valor Condominio R$ 380
  • IPTU R$ 185
  • 70 Área total
  • 70 Área útil
  • 1 Quarto
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Daniel Comerian

  • Código do anunciante: 407GLLO
  • Código Imovelweb: 2922121554
  • Publicado faz 685 dias

Descrição

Para investimento, ótima opção pois ja possiu inquilino.
Localização:
- R. Joaquim Guarani, 485 - Apto. 181 B - Jd. das Acácias (Brooklin)
-- 100m Av. Roque Petroni;
-- 600m Av. Chucri Zaidan (Berrini)
-- 600m Shopping Morumbi;
-- 700m Shopping Market Place;
-- 800m Av. Santo Amaro;
-- 800m futura estação de metrô Brooklin;
-- 900m Estação de Trem Morumbi;
-- Consulado Americano
  
Descrição:
- Sala 3 ambientes – 6,21m x 4,00m (TV, estar e jantar);
- Varanda / Área de Serviço (não possui tanque);
- Cozinha americana;
- 1 quarto**;
- 1 banheiro**;
- 1 vaga de garagem*;

*É possível buscar vaga adicional para alugar no condomínio;
**Pode-se fazer mais 1 banheiro e até 2 dormitórios caso necessário.

Apartamento super moderno, com cimento queimado no chão e teto.

Diferencias:
- Tratamento acústico:
-- Janelas com vidros duplos;
-- Laje com 20cm de espessura;
-- Porta com 10cm de espessura;

 
- Automação: através de um aplicativo para smatphone, acenda as luzes, ligue o ar condicionado ou feche as cortinas por exemplo;
- Banheiro com piso de mármore Piguês e pia inteira de vidro;
- Box e espelho do banheiro instalados;
- Ducha e misturadores da marca alemã Ghroe;
- Cozinha com bancada em mármore São Gabriel e pastilhas de inox na parede;
- Porta com Design premiado e campainha com MP3;
 
- Armários de cozinha da Tok & Stok em vidro;
- Armário no quarto da Etna;
  
Condomínio:
- Piscina com raia de 25m e deck com solarium;
- Piscina Infantil;
- Lounge;
- Academia;
- Sauna;
- Salão de Festas;
- Lavanderia (por isso não há área de serviços no apto, mas é possível fazer);
- Playground;

Áreas Privativas

  • Aquecedor
  • Armário de cozinha
  • Cozinha americana
  • Gas encanado
  • Luminárias
  • Piso elevado
  • Varanda
  • Varanda Fechada com vidro

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Acesso para deficientes
  • Área de Lazer
  • Area verde
  • Automação predial
  • Bicicletário
  • Câmeras de segurança
  • Elevador
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Próximo ao Metro
  • Salão de festas
  • Sauna
  • Solarium
  • SPA

Valor Venda R$ 630.000

  • Área total 70
  • Quarto 1
  • Banheiro 1
  • Vaga 1
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Daniel Comerian
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