Apartamento à venda - em Camaquã

Rua Marechal Hermes, Camaquã, Porto Alegre

Localização

  • Rua Marechal Hermes, Camaquã, Porto Alegre

Dados principais

  • Apartamento
  • Valor Venda R$ 999.500
  • Valor Condominio R$ 700
  • IPTU R$ 1.100
  • 131 Área total
  • 131 Área útil
  • 3 Quartos
  • 3 Banheiros
  • 1 Suite
  • 3 Vagas
  Anunciante premium

Dados do anunciante

FOXTER CIA. IMOBILIÁRIA – SUL

  • Código do anunciante: 103014
  • Código Imovelweb: 2929451046
  • CRECI: 22915
  • Publicado hoje

Descrição

Benefícios:
Cobertura SEM ESCADA, (semelhante a uma casa térrea);
Imóvel com os benefícios da altura: vista panorâmica, privacidade, área coberta e
descoberta, mais iluminação, maior ventilação;
3 dormitórios com suíte, 3 vagas, sacada na suíte, churrasqueira com tampo de granito
e cuba simples em aço inox, lavabo, lareira, deck em madeira com spa, lavanderia com
área coberta e descoberta – Final 03;
Área privativa: 130,66 m2;
Orientação solar do living: oeste
Orientação solar da suíte: sul
Diferenciais de acabamento: tampos e espelhos de granito na cozinha, banheiros e
lavabo; cuba dupla na cozinha; esquadria-porta entre cozinha e lavanderia; cubas de
sobrepor de louça nos banheiros e lavabo, chuveiro higiênico no banheiro da suíte;
espera completa para splits em todos os ambientes (living + dormitórios); reforço de
isolamento acústico e térmico das paredes das suítes; terraço junto ao living entregue
com deck de madeira e spa, piso cerâmico, ponto de instalação elétrica, instalações
hidráulicas: pontos de escoamento de água pluvial; pérgola; peitoris com vidro
laminado em estrutura de alumínio;
Empreendimento com 02 torres com 10 pavimentos, 96 apartamentos no total, sendo: 60 aptos com 3D; 28 aptos com 2D e 08 Coberturas Horizontais. Área do terreno 3.563,41m². Incorporação e construção Famcorp. Aptos com 01, 02 ou 03 boxes escriturados.
DESIGN - presente em inúmeros detalhes do empreendimento: Paisagismo; Cercamento frontal; Arquitetura de interiores dos ambientes de lazer; Arquitetura dos corredores e portas de acessos aos apartamentos; Fachada das torres; Port-cochere; Solarium; Ecotelhados; Tampos e metais dos banheiros; Tampos da cozinha; Espaço Gourmet, PUB e Fitness entregues com aparelhos de ar condicionado split; Piscina adulto e infantil; Áreas condominiais entregues equipadas e mobiliadas.
Sistema de segurança condominial.
Sistema de água pressurizada.
Gerador.
Ecotelhados.
Espessura da laje - engloba 16 cm de laje + 3 cm de contrapiso + 19 cm.
Espera para Split em todos os ambientes (living e dormitórios).
Amplitude na área de circulação dos pavimentos e intenso design na arquitetura do ambiente - corredor(medida da largura do corredor = 2,23m - 102% superior).
Piscina térmica coberta.
Reforço no isolamento acústico e térmico, lã de rocha ou lã de vidro, no sistema de Dry Wall.

Áreas Privativas

  • Churrasqueira
  • Mobiliado

Áreas Comuns

  • Brinquedoteca
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Gerador
  • Piscina
  • Piscina aquecida
  • Piscina infantil
  • Portaria 24 horas
  • Salão de festas

Valor Venda R$ 999.500

  • Área total 131
  • Quartos 3
  • Banheiros 3
  • Vagas 3
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