Apartamento à venda - Em Caicara

Dados principais

  • Apartamento
  • Valor Venda R$ 962.000
  • Valor Condominio R$ 918
  • IPTU R$ 253
  • 188 Área total
  • 188 Área útil
  • 3 Quartos
  • 3 Banheiros
  • 1 Suite
  • 3 Vagas
  • Idade do imóvel: 4 anos

Dados do anunciante

VERPLAN IMÓVEIS

  • Código do anunciante: 286
  • Código Imovelweb: 2932707027
  • Publicado faz 120 dias

Descrição

Cobertura Duplex 3 quartos Duplex - técnicas do edifício:

Nome do edifício: Residencial Por do Sol

Padrão de acabamento: Luxo
Revestimento externo: Cerâmica, Granito, textura com vidros verdes
Bairro: Caiçara
Construtora: Base Minas Construções
Data do habite-se: 2013
Unidades por andar: 04 unidades
Número de unidades total: 64 unidades
Apartamentos tipo: Apartamento tipo de 3 quartos 94 m² 02 vagas
Apartamentos cobertura: Coberturas duplex 188 m² 03 vagas
Área de lazer do edifício: Salão de festas, copa e dois banheiros, Sala para Fitness, Kids. Club, Espaço Gourmet generoso, Piscinas infantil e adulto, Quadro de Tênis, Jardins.
Hall social: Decorado - pé direito tradicional
Guarita de segurança: 24 horas
Localização: Rua Dimas Gonçalves de Medeiros,
Valor:
Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria marcante, rua com plana, toda arborizada bem como as vias no entorno também arborizadas. O edifício localiza-se próximo ao Shopping Del Rey Fábrica da Coca Cola, Avenida Carlos Luz e Anel Rodoviário, Região da Pampulha, Mineirão e Mineirinho. Produto de grande espetacular.

Infraestrutura do edifício: Portaria de segurança com controle de visitantes com antecâmara, porteiros 24 horas, vagas para visitantes. Dois níveis de garagem, definidos pelo número 0 e -1.
Salão de festas amplo, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, iluminação embutido e aparadores, copa e dois banheiros, Sala para Fitness toda montada com os equipamentos e TV Smart Fone fixada à parede, Dicks Club todo montado com os brinquedos para as crianças, Espaço Gourmet espaçoso, todo montado com balcão em granito, mesas, choperia já instalado, freezer e geladeira adesivada, ambiente fechado em vidros temperados. Piscinas infantil e adulto com os equipamentos de filtro e bomba já instalados, Quadro de Tênis oficial, toda telada e demarcada, Jardins e acesso com rampa leve, corrimão e vidros temperados.

Cobertura duplex:
1º Nível:
Hall social das unidades do pavimento espaço, piso e rodapés em porcelanato, portas sociais das unidades em madeira Curupixá e puxadores cromados.
Sala em para dois ambientes, piso e rodapés em porcelanato na cor bege, paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, teto rebaixado em gesso, emassado e pintado e pontos para iluminação, finamente decorada
Escada social em alvenaria estrutura, estilo clássico, decorada com papel de parede, piso e espelho da escadaria em mármore Bege Bahia, guarda-corpo em estrutura metálica e vidros, para acesso ao 2º nível.
Cozinha com piso porcelanato, bancada em granito, bojo e inox, com armários abaixo e acima da bancada e contra a bancada e banca para lanches rápidos, todos brancos com puxadores em alumínio, fogão em inox embutido, exaustor em inox, porta toalha, porta copos e xícaras. Paredes revestidas em cerâmica branca, Janela da cozinha em alumínio e vidros incolores.
Circulação piso e rodapés em porcelanato, paredes emassada e pintadas, iluminação.
Três quartos sendo uma suíte, todos em piso laminado rodapés em madeira, paredes emassadas e pintadas, iluminação, armários de primeira qualidade forrados com portas de correr. Janelas com venezianas e persianas verticais em todos os três.
Banhos suíte e social, finamente decorados, piso em porcelanato, bancada em granito, teto rebaixado em gesso, iluminação, ventilação direta e paredes revestidas em cerâmica retangular na cor branca, box em vidros temperados, espelho e tampo de vidros com 2,5 mm fixado à alvenaria acima da bancada bem como porta saboneteira acompanhado a decoração.

2º Nível:
Sala de TV, piso e rodapés em porcelanato na cor bege, paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, teto rebaixado em gesso, emassado e pintado e ponto para iluminação, finamente decorada.
Banho social, finamente decorado, piso em porcelanato, bancada em granito, teto rebaixado em gesso, iluminação, ventilação direta e paredes revestidas em cerâmica retangular na cor branca, box em vidros temperados, espelho e tampo de vidros com 2,5 mm fixado à alvenaria acima da bancada bem como porta saboneteira acompanhado a decoração.
Sala para convivência ou de almoço para seis pessoas assentadas, finamente decorada, paredes revestidas e teto, uma segunda sala de estar de convivência, churrasqueira elétrica, porta de vidro temperado dando acesso ao terraço.
Lavanderia toda montada com espaço para máquina de lavar e secar, com armários, varais, banho para empregada e quarto de despejo.
Terraço todo livre, com vista de 180º graus, indevassável. Consegue-se ver toda à área da Pampulha, como Mata da UFMG, Mineirão, Mineirinho, Anel Rodoviário, Avenida Carlos Luz com vista de horizonte.
Três vagas na garagem localizadas no G1 e todas paralelas.

Áreas Privativas

  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Churrasqueira
  • Piscina

Áreas Comuns

  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Jardim
  • Portão Eletrônico
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos

Valor Venda R$ 962.000

  • Área total 188
  • Quartos 3
  • Banheiros 3
  • Vagas 3
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