Aluguel andar corporativo Centro RJ. De 2.612 a 11.700m²

avenida presidente vargas, Centro, Rio de Janeiro
Cod.: 40IJNOK

Localização

  • avenida presidente vargas, Centro, Rio de Janeiro

Dados principais

  • Comercial
  • Valor Aluguel R$ 196.000
  • Valor Condominio R$ 44.272
  • IPTU R$ 9.000
  • 2.612 Área total
  • 2.612 Área útil
  • 12 Banheiros
  • 10 Vagas
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Federall Realty Consultoria

  • Código do anunciante: 40IJNOK
  • Código Imovelweb: 2931114440
  • Publicado faz 59 dias

Descrição

Aluguel de andares Corporativos no Centro do Rio de Janeiro, RJ.
Este empreendimento possui certificação LEED Gold (Liderança em energia e design ambiental). Representando uma economia de 40% no consumo de água, 30% de economia no consumo de energia, redução de C02 em 35%, redução dos resíduos em 65%.
Edifício Triple A, entregue em 2017. Localizado próximo Avenida Passos e ao metrô da estação Presidente Vargas. Conta com excelentes lajes corporativas prontas para uso, com piso elevado em estrutura metálica, forro modular, luminárias projetadas para open space, ar condicionado central, composto de hall privativo, laje totalmente em vão livre, banheiros coletivos e copa, portaria luxuosa com controle de acesso com identificação e catraca, funcionamento 24 horas, 09 elevadores, CFTV e sistema de prevenção e combate a incêndio, gerador de emergência para as áreas comuns de 125kva, gerador para as áreas privativas de 50 kva por andar.
Ano de Construção: 2017
Área total construída: 18.714m²
Lajes corporativas de 1.100m² a 1.306m²
Andares: 18
Total de vagas de garagem: 116
Características do Imóvel: Ar Condicionado Central, 9 elevadores, piso elevado, forro modular
Características das Áreas comuns: Copa, Segurança Patrimonial, Sistema de Incêndio.

Este empreendimento possui certificação LEED Gold (Liderança em energia e design ambiental). Representando uma economia de 40% no consumo de água, 30% de economia no consumo de energia, redução de C02 em 35%, redução dos resíduos em 65%.
Locação R$ 90,00/m²
Condomínio R$ 16,94/m²
IPTU R$ 3,45/m²

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Carpete
  • Copa
  • Luminárias
  • Piso elevado
  • Piso laminado

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Acesso para deficientes
  • Automação predial
  • Câmeras de segurança
  • Elevador
  • Portaria 24 horas
  • Próximo ao Metro
  • Restaurante
  • Salão de convenções

Valor Aluguel R$ 196.000

  • Área total 2.612
  • Quartos 0
  • Banheiros 12
  • Vagas 10
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