ALTO PADRÃO - Apto 4 Dorm TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA ao lado PARQUE DA ACLIMAÇÃO

ALTO PADRÃO AO LADO DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO!, Aclimação, São Paulo
Cod.: 67

Localização

  • ALTO PADRÃO AO LADO DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO!, Aclimação, São Paulo

Dados principais

  • Apartamento
  • Valor Venda R$ 2.550.000
  • Valor Condominio R$ 2.000
  • IPTU R$ 1.300
  • 250 Área total
  • 250 Área útil
  • 4 Quartos
  • 6 Banheiros
  • 4 Suites
  • 4 Vagas
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Universo dos Imóveis

  • Código do anunciante: 67
  • Código Imovelweb: 2929735446
  • Publicado faz 14 dias

Descrição

MARAVILHOSO EMPREENDIMENTO - ALTO PADRÃO AO LADO DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO!

Que tal viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade na região central de São Paulo, cercado de construções que vão do antigo art-déco até o moderníssimo high-tech, próximo à Avenida Paulista e a estações de metrô das linhas azul e verde, com excelente infraestrutura de comércio e serviços? De brinde, você ainda ganha a oportunidade de frequentar um belíssimo parque para chamar de seu.

Sim, esse lugar existe e leva o nome de Aclimação, com 112 mil m2 de extensão e tombado pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Artístico, Arquitetônico e Turístico do Estado (Condephaat) em 1992, recebe cerca de 7 mil pessoas por fim de semana, mantendo porém o clima aconchegante e o charme antigo do bairro aliado à sensação de exclusividade. Conta com lago, concha acústica, jardim japonês com espelho d’água, barras de ginástica, pista de corrida e caminhada, playgrounds infantis com espaço para piquenique, para ciclo, campo de futebol e a Biblioteca Temática do Meio Ambiente.
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DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:

Apartamento com 250m, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, hall social privativo de elevador, sala de estar, sala de jantar, terraço gourmet com churrasqueira em L integrado com a cozinha, lavabo, banheiro social, circulação íntima com espaço para rouparia, cozinha com iluminação natural e espaço para copa, área de serviço, depósito e banheiro de serviço.

Planta inteligente, com ambientes amplos e aconchegante que valoriza os espaços, cozinha, área de serviços arejadas e quartos espaçosos.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE:

O Conpresp (Conselho Municipal do Patrimônio Histórico de São Paulo) aprovou regras que restringem prédios altos na área em volta do Parque da Aclimação.

Não poderão ser construídos novos empreendimentos em torno da região do Parque da Aclimação, a região agora é tombada pelo Patrimônio Histórico.

O projeto e a construção do nosso Empreendimento foi aprovado antes da restrição do zoneamento e hoje é um dos únicos prédios na região onde você terá o privilégio e a exclusividade de morar em frente ao Parque, no empreendimento mais moderno e desejado da Aclimação.
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FICHA TÉCNICA:

Fachada Neoclássica

Área do terreno: 4.639, 71m²

N.º de torres: 1 torre

N.º de pavimentos: 23 pavimentos tipos

N.º de unidades/andar: 2 unidades por andar

Tipos de unidades: tipo de 250*m² priv - 4 vagas

Total de unidades: 46 unidades

Portaria com guarita blindada e segurança 24hs;

Pontos para ar condicionado;

Ao lado do Parque da Aclimação, uma das melhores regiões de São Paulo para se morar, fácil acesso a Paulista, Centro, Vila Mariana, 23 de maio, Marginal Tiête, Imigrantes, excelente localização!

***** Para um atendimento mais rápido ligue ou envie mensagem pelo Whats.App (11) 9.9762/9602 *****

LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA!
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LAZER:

Um projeto que coloca o charme e a sofisiticação no centro da sua vida. Confira a exclusividade da área de lazer:

• Quadra de Tênis Oficial
• Lounges de Estar
• Playground
• Lounge de Apoio ao Salão de Festas
• Quadra Gramada
• Piscina Adulto com borda infinita
• Piscina Adulto c/ raia de 20m
• Sauna e descanso
• Piscina Infantil
• Deck Molhado
• Solarium
• Trilha
• Fitness Externo e Interno
• Brinquedoteca
• Salão de Jogos
• Salão de Festas gourmet

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DIFERENCIAIS:

Circuito fechado de TV com câmeras de segurança;

Paredes com construção em bloco cerâmico duplo, que mantém temperatura ambiente, tem maior acústico e evita rachaduras;

Laje com contra-piso acústico que isola e evita o barulho do apto vizinho;

Isolamento acústico na tubulação de esgoto;

Janelas anti-ruido;

Gerador de energia;

Persianas de enrolar em todas as janelas dos dormitórios;
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PREÇO A PARTIR DE R$ 2.549,999,99.

A Construtora tem parceria com os principais bancos como: Caixa Econômica, Itaú, Bradesco, Santander, Bradesco, Banco do Brasil para agilizar e aprovar seu financiamento bancário, sem demora e sem burocracia e o melhor, não tem nenhum custo adicional.
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Para maiores informações ligue:

(11) 9.9416/2840 - Claro

(11) 9.6712/6092 - Oi

(11) 9.8425/9358 - Tim

(11) 9.9762/9602 - Vivo e WhatsApp 24 horas.

Atendo todos os dias inclusive sábados, domingos e feriados até às 22 horas.

Atendimento online pelo WhatsApp a qualquer hora.

Visitas somente com horário agendado conforme determinação do condomínio.

Falar com Luciano.

Para receber informações, fotos, imagens e todos os detalhes do empreendimento por favor informe um telefone de contato com WhatsApp.

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“A Simplicidade é o último grau de sofisticação”

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Outros

  • Aceita FGTS

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Cozinha Gourmet
  • Dependência de empregados
  • Depósito no subsolo
  • Entrada de serviço
  • Escritório
  • Gas encanado
  • Suites
  • Lavanderia
  • Permite animais
  • Piso frio
  • Varanda
  • Varanda Gourmet
  • WC para empregados

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Acesso para deficientes
  • Área de Lazer
  • Area verde
  • Biblioteca
  • Brinquedoteca
  • Câmeras de segurança
  • Campo de futebol
  • Churrasqueira
  • Cinema
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Espaço zen
  • Estacionamento para visitantes
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Forno de pizza
  • Gerador
  • Pet Care
  • Pet Play
  • Piscina
  • Piscina aquecida
  • Piscina coberta
  • Piscina infantil
  • Pista de cooper
  • Playground
  • Pomar
  • Porte Cochère
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Ronda/Vigilancia
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Sistema de alarme
  • Solarium
  • SPA
  • Deck molhado na piscina
  • Fitness ao ar livre
  • Praça
  • Sala de Massagem
  • Aquecimento Solar
  • Circuito de TV
  • Interfone

Valor Venda R$ 2.550.000

  • Área total 250
  • Quartos 4
  • Banheiros 6
  • Vagas 4
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