Comprar Apartamentos

Como comprar um apartamento?

A compra de um apartamento é uma decisão importante e deve ser tomada depois de bastante pesquisa. Mas quais fatores podem influenciar a compra do apartamento? Confira aqui um guia e saiba tudo que você precisa saber na hora da compra.


Primeiramente, faça uma análise de quanto da renda familiar pode ser investida no financiamento. Lembre-se de que, antes de mais nada, é interessante montar uma reserva financeira, pois além do financiamento você precisará pagar diversas outras taxas cartorárias antes de finalmente entrar em sua casa.


Dicas Gerais


Para escolher o tamanho do apartamento, leve em consideração as necessidades atuais e futuras da família. Dessa maneira você evita uma possível mudança antes do esperado.


Verifique também a vizinhança do apartamento escolhido. Analise a infraestrutura da região: transporte público, escolas, padarias, supermercados, farmácias, hospitais, parques e outras opções de lazer. Também verifique como é o local durante o dia e durante à noite, e quais os índices de criminalidade do bairro.


Documentos Necessários


Independente do tipo de imóvel a ser comprado, é ideal que a documentação seja analisada com cuidado. Se você tem um advogado de confiança, seria interessante que essa tarefa fosse executada por ele.


Abaixo, segue uma lista dos principais documentos necessários na compra de um imóvel:

  • Certidão de ônus reais
  • Certidão negativa de IPTU e da Situação Enfitêutica
  • Certidão Vintentária
  • Distribuição Cível
  • Justiça Federal
  • Justiça do Trabalho
  • Receita Federal
  • Certidão de Interdição e Tutela

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