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62 Comerciais na Água Chata, Guarulhos

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  • 2/7

    Imóvel para investidores com inqulino fixo

    Rua Araucaria, 108 - Água Chata, Guarulhos
    Conheça o bairro de Bonsucesso em Guarulhos! Uma das localidades mais antigas da cidade de Guarulhos, o Bonsucesso é um distrito cheio de história, tradição e em constante crescimento. Com seu perfil variando entre residencial, comercial e industrial, a região é a segunda mais populosa de Guarulhos. História: Localizado na região norte da Grande São Paulo, Bonsucesso tem um grande papel na história local. Sendo ele um dos três primeiros núcleos de povoamento de Guarulhos no século xvi, a região se desenvolveu ao redor da capela erguida em 1670, em homenagem a Nossa Senhora do Bonsucesso. Desde então Bonsucesso vem sofrendo diversas mudanças, tanto em questões de crescimento econômico, quanto em suas divisas territoriais. Economia: O tamanho da economia do Bonsucesso se explica, principalmente, pela quantidade de unidades de produção industrial presentes em seu território. Há também uma diversificação causada pelos estabelecimentos comercias, e prestadoras de serviço. E a grande explosão esta ocorrendo agora, pela inauguração do Shopping Bonsucesso e pelo novo terminal de onibus urbano que ficam a 500 metros do imóvel. Mobilidade: A Rodovia Presidente Dutra garante, além da presença de industrias de vários segmentos, uma boa estrutura viária que conta com o Trevo do Bonsucesso: um complexo formado pelas avenidas Juscelino Kubitschek, Papa João Paulo I, Estrada da Capuava e Estrada da Água Chata. Além disso, é ligada com outras vias importantes como a Avenida Armando Bei, principal via comercial da região. Imóvel disponível: Localizado a 400 Metros do Shopping Bonsucesso e novo terminal de onibus de Bonsucesso. Excelente localização e altimetria em relação a rua; totalmente plano. Área total com 2. 710 m2, e uma área construida de 1. 012 m2. Imóvel alugado: Com uma rentabilidade de 7, 0% ao ano, e potencial de valorização de mais de 30% em 5 anos, quando se encerram as obras de duplicação das: avenidas Juscelino Kubitschek, Papa João Paulo I, Estrada da Capuava e Estrada da Água Chata e inauguração do totalmente novo trevo de Bonsucesso. Pagamento: Estudamos propostas e facilitamos. Contato pelo WhatsApp (11) com José Ferrão

    R$ 4.500.000

    • 1.012 m² cobertos
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  • 2/11

    Galpão industrial à venda, Água Chata, Guarulhos - GA0878.

    Rua Colina - Água Chata, Guarulhos
    Ótimo galpão novo para investimento com escritório, vestiário, refeitório, patio área manobra, 40 docas, pé direito 12 metro, com renda 250 mil por mês, contrato 10 anos, locação nova. Próximo a Dudra. / 9 . / - 18/11/2017

    R$ 40.000.000

    • 15.000 m² cobertos
    • 10 Banheiros
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  • 2/11

    Galpão Industrial e Comercial para Locação, Água Chata, Guarulhos, São Paulo.

    Água Chata, Guarulhos
    Galpão industrial, com: Área dos Escritórios: 840, 00 m²; Pé-direito - 10 metros; Piso de Concreto para 5 toneladas e nivelado a laser; Energia Trifásica; Amplo Pátio de Manobra e amplo estacionamento da área administrativa; Reservatório de 50. 000 mil litros, sendo que 32. 000 litros para o uso comum e 18. 000 para o sistema de incêndio/bombeiro. Portão de entrada e saída de carretas e caminhões; Pátio para manobras; Espaço para carregamento, armazenagem e manuseio de materiais; Ótima localização, situado em Água Chata/sp, com fácil acesso para as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna; Zoneamento: zupi-1. - 13/11/2017

    R$ 130.000

    • 7.409 m² cobertos
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  • 2/17

    Galpão Industrial e Comercial para Locação em Água Chata, Guarulhos, São Paulo.

    Água Chata, Guarulhos
    Galpão Industrial, com: Pé direito - 6 metros; Energia Trifásica 99 Kva; Estacionamento; Ampla área administrativa; Piso industrial usinado; Docas; Portões para entrada e saída de caminhões e carretas; Espaço para acomodação e manuseio de materiais; Ótima localização, situado em Água Chata - Guarulhos/sp, com fácil acesso para a Rodovia Presidente Dutra; Zoneamento: zi. - 13/11/2017

    R$ 34.000

    • 2.275 m² cobertos
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  • 2/10

    Comercial para aluguel - na Água Chata

    Rua Francisco Otaviano 0 - Água Chata, Guarulhos
    Excelente Oportunidade! Área comercial em uma das principais avenidas da região com 40 metros de frente em Guarulhos com 600 m2, terreno de esquina aprova vários tipos de comércio. Tem autorização para posto de gasolina. Vende também valor sob consulta!

    R$ 4.500

    • 600 m² total
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  • 2/26

    Galpão Industrial e Comercial à venda, Água Chata, Guarulhos, São Paulo.

    Água Chata, Guarulhos
    Galpão industrial totalmente reformado, com: Energia - Cabine Primária 225 Kva; Pé direito de 6 metros; Piso usinado, nivelado laser, com resistencia de 5 toneladas por m²; Portão para entrada e sáida de caminhões e carretas; Amplo espaço para acomodação e manuseio de materiais; Pátio para manobras; Excelente localização, situado em Água Chata/sp, com acesso fácil a rodovia Presidente Dutra; Zoneamento: zupi-1, - 13/11/2017

    R$ 9.500.000

    • 4.200 m² cobertos
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  • 2/21

    Galpão Industrial e Comercial para Locação, Água Chata, Guarulhos, São Paulo.

    Água Chata, Guarulhos
    Galpão industrial e comercial, com: Docas; Pé direito de 9 metros; Interfone; Energia Trifásica 75 Kva; Plataformado; Documentação 100%; Com área fabril de 1. 000m² e área de escritório de 550m²; Piso do escritório - Porcelanato; Piso do galpão - industrial e nivelado; Amplo espaço para entrada e saída de caminhões e carretas; Pátio para manobras; Localização privilegiada, em condomínio fechado na Água Chata - Guarulhos/sp e com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna; Zoneamento: zi. - 13/11/2017

    R$ 32.000 + R$ 2.900 Valor condominio

    • 1.550 m² cobertos
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  • 2/6

    Galpão Comercial à venda, Água Chata, Guarulhos - GA0041.

    Estrada Municipal - Água Chata, Guarulhos
    A/T: 5. 000 m² e A/C: 3. 600 m². Lindo Galpão, Ótimo para Industria, Logistica, Transporte, com 06 Docas, Pátio, Pé Direito 12 mrs, Escritório, Vestiário, Refeitório. Contato: - 18/11/2017

    R$ 10.000.000

    • 3.600 m² cobertos
    • 10 Banheiros
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  • 2/14

    Galpão - Guarulhos - LOCAÇÃO - Unidade Tatuapé 2295-8387

    Rua Maria dos Anjos Agostinho 205 - Água Chata, Guarulhos
    Galpão de 580M² com escritório de 40M² tendo área livre para cargas de 480M² - possuindo vestiário, cozinha, banheiros, entrada lateral para cargas, caixa D´agua 50. 000L, energia trifásico 99kva. Com ótima localização próximo ao shopping bonsucesso. Ligue E agende uma visita, unidade tatuapé . - 19/11/2017

    R$ 5.500

    • 480 m² cobertos
    • 2 Banheiros
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  • 2/21

    Comercial para aluguel - na Água Chata

    Água Chata, Guarulhos
    O empreendimento hbr Guarulhos Industrial Park, disponível para locação ou venda, em Guarulhos, São Paulo. . . Possui na condição atual, 22. 735m² de área construída e 67. 423m² de terreno, sendo possivel a expansão da área útil para 24. 000m², bem como a sua subdivisão em módulos menores. localização: O imóvel fica a2kmda Rodovia Presidente Dutra (br-116) , pela (Bonsucesso) . . . Galpões industriais/logísticos: Opé-direto livre dos galpões é de7m(abaixo das vigas) . . . . . Locação: R$16, 00/m² (R$364. 000, 00) -Venda: R$-Condomínio: R$3, 00/m² (R$68. 205, 00) -ptu: R$1, 50/m² (R$34. 103, 00) . . Instalações: Piso industrial de alta resistência;Docas no nível do arruamento;Estacionamento para caminhões: 20 vagas;Estacionamento para carros: 100 vagas;Portaria 24h, circuito fechado de tv com monitoramento e sistema de controle de acesso e central de alarme; Serviços de segurança com portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;Limpeza emanutenção das áreas comuns;Circulação interna e pátio para manobras;wc e chuveiros masculinos e femininos. . . Acessos: 2km da Rodovia Presidente Dutra (br-116) sentido Rio de Janeiro; 5, 5km do futuro Trecho Leste do Rodoanel; 17, 5km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 18, 5km do centro de Guarulhos; 34, 5km do centro de São Paulo; 43, 5km do Aeroporto de Congonhas;100km do Porto de Santos.

    R$ 364.000

    • 22.735 m² cobertos
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  • 2/21

    Galpão Indústrial e Logístico em Guarulhos para Locação ou Venda.

    Rua Toufic El Khouri Saad - Água Chata, Guarulhos
    Galpões industriais/logísticos em Guarulhos: O pé-direito livre dos galpões é de 7m (abaixo das vigas). Locação: R$16, 00/m² (R$364. 000, 00) Venda: R$. Condomínio: R$3, 00/m² (R$68. 205, 00) iptu: R$1, 50/m² (R$34. 103, 00) instalações: Piso industrial de alta resistência; Docas no nível do arruamento; Estacionamento para caminhões: 20 vagas; Estacionamento para carros: 100 vagas; Portaria 24h, circuito fechado de tv com monitoramento e sistema de controle de acesso e central de alarme; Serviços de segurança com portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Limpeza e manutenção das áreas comuns; Circulação interna e pátio para manobras; wc e chuveiros masculinos e femininos. . acessos: 2km da Rodovia Presidente Dutra (br-116) sentido Rio de Janeiro; 5, 5km do futuro Trecho Leste do Rodoanel; 17, 5km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 18, 5km do centro de Guarulhos; 34, 5km do centro de São Paulo; 43, 5km do Aeroporto de Congonhas; 100km do Porto de Santos. Na condição atual, o imóvel possui 67. 423m² de terreno e 22. 735m² de área construída. . É importante ressaltar que há a possibilidade de expansão da área útil para 24. 000m², bem como a sua subdivisão em módulos menores, a partir de 1. 750m². . Podemos realizar as devidas alterações no imóvel para operações logísticas, tais como docas em nível; ou mesmo a construção de mezaninos e instalação de infraestrutura para uso como escritórios de Call Center ou operações de Back Office, dada a proximidade de bairros como o Itaim Paulista. . Reduzimos o valor de locação de R$18/m² para R$16/m²! - 19/11/2017

    R$ 45.000.000 + R$ 67.423 Valor condominio

    • 22.735 m² cobertos
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  • 2/21

    NULL

    não informado - Água Chata, Guarulhos
    Imponente galpão em Bonsucesso / Guarulhos, em condomínio industrial, com área construída de 22. 735 m² (passível de grande expansãode área útil), terreno com 67. 423 m², com pé direito de7 metros abaixo das guias, com piso industrila de alta resistência, docas no nível do arruamento, estacionamentopara 20 caminhões + 1100 vagas para carros e portaria 24 horas. 00: 21 19/011/2017

    R$ 45.000.000 + R$ 68.205 Valor condominio

    • 22.735 m² total
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  • 2/18

    Galpões Industriais Logísticos Guarulhos

    R TOUFIC EL KHOURI SAAD - Água Chata, Guarulhos
    Piso industrial de alta resistência;. · Docas no nível do arruamento;. · Estacionamento para caminhões: 20 vagas;. · Estacionamento para carros: 100 vagas;. · Portaria 24h, circuito fechado de tv com monitoramento e sistema de controle de acesso e central de alarme;. · Serviços de segurança com portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;. · Limpeza e manutenção das áreas comuns; Circulação interna e pateo de manobras. 2km da Rodovia Presidente Dutra (br-116) sentido Rio de Janeiro;. · 5, 5km do futuro Trecho Leste do Rodoanel;. · 17, 5km do Aeroporto Internacional de Guarulhos;. · 18, 5km do centro de Guarulhos;. · 34, 5km do centro de São Paulo;. · 43, 5km do Aeroporto de Congonhas;

    R$ 45.000.000 + R$ 68.205 Valor condominio

    • 22.735 m² cobertos
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  • 2/15

    Galpão industrial para locação, Bonsucesso, Guarulhos.

    Água Chata, Guarulhos
    Galpão industrial para locação em Bonsucesso, Guarulhos/sp - ga0274. Área terreno: 5. 000 m² Área construída: 2. 350 m² Área fabril: 1. 750 m² Pé direito 10 metros, Docas: 02. Piso: Resistência 06 Ton/m² - 19/11/2017

    R$ 35.000

    • 2.350 m² cobertos
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  • 2/23

    Comercial para aluguel - na Água Chata

    Av. Júlia Gaioli, 740 - Água Chata, Guarulhos - SP, - Água Chata, Guarulhos
    O glp Guarulhos foi desenvolvido em uma área de 1, 2 milhão de m2de terreno e projetado especialmente para atender empresas de logística, multinacionais e indústrias. Depois de entregues todas as fases do empreendimento, o glp Guarulhos contará com mais de 400 mil m2construídos. Este condomínio industrial de alto padrão foi desenhado para facilitar a operação dos usuários, oferecendo toda a estrutura necessária para que as empresas ocupantes possam manter o foco em seu core business. . O condomínio é composto por módulos de tamanhos flexíveis que atendem as mais diversas especificações de armazenagem e distribuição com eficiência e funcionalidade. Além disso, o glp Guarulhos possui áreas exclusivas para construções sob medida - build-to-suit – oferecendo alternativas personalizadas e de alta qualidade aos ocupantes. . . . . . Quadro Geral. . . Descrição. Área Total. . . Galpão G1 (5 módulos). 36. 550, 21 m2. . . Galpão G2A (5 módulos). 36. 690, 63 m2. . . Galpão G2B (5 módulos). 36. 690, 63 m2. . . Galpão G3A (20 módulos). 29. 493, 44 m2. . . Galpão G3B (18 módulos). 26. 563, 29 m2. . . Galpão G6 (monousuário). 14. 273, 63 m2. . . . . . Preço de locação=R$23, 00/m2 iptu = R$ 1, 40/m2 condomínio R$ 2, 80/m2-módulos A partir de 7. 048m2 valor de locação para esta medida R$163. 000, 00

    R$ 163.000 + R$ 19.735 Valor condominio

    • 7.048 m² cobertos
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  • 2/11

    Galpão para locação c/ docas e pátio, Água Chata, Guarulhos - GA0093.

    Água Chata, Guarulhos
    Vocação Logístico e Industrial. Zoneamento: zi. Terreno: 20. 830 m² Construção: 16. 120 m² Área Operacional: 11. 317 m² Área de Escritório: 1. 520 m² Pátio 5. 600 m² Pé Direito: 12 metros. Docas, 150 metros linear, para 40 carretas. Fácil Acesso a Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel - 19/11/2017

    R$ 290.000

    • 16.120 m² cobertos
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  • 2/13

    Galpão industrial para locação, Água Chata, Guarulhos.

    Estrada Água Chata - Água Chata, Guarulhos
    Excelente Galpão no Bonsucesso próximo ao Novo trevo. Ideal para grandes Empresas de transporte e logística. Grande área de Manobra e várias Docas. Ligue e Confira!! Eder Valeriano (11) 9 . creci: -F - 18/11/2017

    R$ 55.000

    • 3.500 m² cobertos
    • 10 Banheiros
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  • 2/20

    Galpão, Água Chata - Guarulhos

    Água Chata, Guarulhos
    Galpão, no bairro Água Chata em Guarulhos, com 7. 200 metros quadrados de área total e 4. 000 metros quadrados de área construída, escritório, vestiário, refeitório, hidrante, pé direito 8 metros, trifásico, pátio, recuo frontal. Fácil acesso a Dutra!

    R$ 60.000

    • 4.000 m² cobertos
    • 9 Banheiros
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  • 2/14

    Comercial à venda - na Água Chata

    Água Chata, Guarulhos
    Galpão Industrial para venda e locação em Guarulhos, São Paulo. Localização privilegiada! Fácil acesso para Rod. Dutra e Rodoanel. Zoneamento Industrial - zi Terreno: 20. 000 m Área Construída: 18. 400 m Área fabril: 12. 000 m Área administrativa: 4. 500 m Área de Mezanino: 1. 000 m Piso Industrial de alta resistência. Prédio em anexo com área de laser: 800 m ( pode ser adaptado para laboratório e outras finalidades) Portaria e Área de Utilidades 100 m Infra estrutura completa! Recepção Estacionamento interno e externo. Salas de Reunião. Galpão possui infraestrutura para receber ponte rolante em uma nave. Energia: Cabine primaria. Agende a sua visita (11) . Paulo Bio Imóveis, especializada em Áreas e Galpões, desde 1980.

    R$ 30.000.000

    • 18.400 m² cobertos
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  • 2/11

    Galpao em Guarulhos! Agua Chata

    R TOUFIC EL KHOURI SAAD - Água Chata, Guarulhos
    Belo galpão em Guarulhos Instalado em uma área total de 67. 432m² sendo 22. 735m² de área construida, podendo ampliar para 24. 000m² Piso industrial de alta resistência; Docas no nível do arruamento; Estacionamento para caminhões: 20 vagas; Estacionamento para carros: 100 vagas; Portaria 24h, circuito fechado de tv com monitoramento e sistema de controle de acesso e central de alarme; Serviços de segurança com portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Limpeza e manutenção das áreas comuns; Circulação interna e pátio para manobras; wc e chuveiros masculinos e femininos; Possibilidade de abertura de mais uma saída para a R. Caminho 16, que dá acesso a Estrada Água Chata; O imóvel possui uma subestação de energia, o que permite ao ocupante ter o fornecimento na tensão e volume que atenda a sua necessidade; O imóvel já possui infraestrutura de ar condicionado instalada em parte dos galpões. Acessos: À 2km da Rodovia Presidente Dutra (br-116) sentido Rio de Janeiro.

    R$ 45.000.000

    • 22.735 m² cobertos
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