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395 Casas Casa de Condomínio no Lago Sul, Brasília

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  • 2/30

    SHIS QI 25 CONDOMINIO FECHADO

    SHIS QI 25 CHÁCARAS 1 A 6 - Lago Sul, Brasília
    Casa térrea em condomínio na qi 25, com pé direito duplo e ambientes bastante amplos. A casa foi projetada de modo a promover integração entre todos os ambientes. Por isso, a circulação do ar é livre, o que torna a casa mais arejado e proporciona um microclima ameno. São 4 suítes grandes, sendo a principal com closet e banheira de hidromassagem. Home theater, lareira e canil com sistema de alimentação automatizado. A casa possui armáros na cozinha e nos quartos. A área de lazer é muito bem aproveitada, com piscina, spa, sauna, churrasqueira, forno para pizza e banheiros externos. A casa inteira utiliza energia fotovoltaica para iluminação dos cômodos. . Gostou? Entre em contato conosco e agende hoje sua visita! Corretor: Rômulo Filho. Contato: (61)

    R$ 3.900.000

    • 2.400 m² total
    • 4 Quartos
    • 7 Banheiros
    ver detalhes  
  • 2/15

    CONDOMINIO ECOLOGICO PARQUE DO MIRANTE ESCRITURADO REGULARIZA

    CONDOMINIO ECOLOGICO PARQUE DO MIRANTE - Lago Sul, Brasília
    Você deseja uma linda casa nova, com 3 ótimas suítes, uma cozinha planejada, com sala ampla e iluminada, com total integração com a varanda gourmet, onde você vai poder fazer aquele churrasco para seus amigos e familiares. Encontrou! Distribuída visando o melhor aproveitamento do terreno, proporcionando uma espaçosa área de lazer, este imóvel possui um projeto com 250m2 de área construída, estudados em cada angulo e detalhe, para oferecer o melhor aproveitamento dos espaços, aproveitamento de energia e agua, com toda a estrutura pronta como uma casa inteligente pode ser, projetado por quem ja construiu e projetou dezenas de casas de alto padrão em Brasilia. Pronta para morar ou para entrega em poucos dias, você escolhe o condomínio e montamos sua proposta juntos, oferecendo toda a qualidade e tranquilidade para a vida que você merece. Confie seu patrimonio em uma construção realizada por profissionais altamente gabaritados em engenharia, arquitetura e construção. Somos especialistas em construção de casas com mais de 13 anos de experiência no mercado. Veja mais depoimentos dos nossos clientes no canal da Fazzioni no Youtube. Sua casa com todos os projetos registrados no cau e crea, com 5 anos de garantia. A segurança da sua família está em primeiro lugar! Entregamos sua casa em menos de 150 dias. Agende sua visita: 61- 9. Www. fazzioni. com. br

    R$ 790.000

    • 600 m² total
    • 3 Quartos
    • 4 Banheiros
    ver detalhes  
  • 2/21

    SHIS QL 12 - Proj. Denise Zuba na Melhor Quadra do Lago Sul!

    Quadra SHIS QL 12 4 - Lago Sul, Brasília
    Descrição geral: Casa dois pavimentos, fachada imponente, revestida com Marmore travertino romano, espelho d Água na entrada da casa, projeto de paisagismo, projeto fantástico da Denise Zuba. Parte social: sala para três ambientes, com lindo lustre de cristal, projeto de iluminação, pé direito duplo, persianas automatizadas, iluminação natural, tela de cinema com projetor, som ambiente, lavabo, cozinha integrada para o espaço gourmet, armarios planejados, fogão cooktop, coifa, gás canalizado, despensa, piso em porcelanato com aparência de madeira, lavabo, piso em marmogless, bancada e revestimento em Marmore travertino romano. Parte íntima: Seis suítes com closet, sacadas em todos quartos, piso em marmogless, banheiros com bancadas em bege Bahia, armário, persianas de alumínio automatizada. Subsolo: garagem subterrânea para 8 carros, lavanderia, três quartos de serviço, sala e um banheiro. Área de lazer: Piscina aquecida com cascata, revestimento em Marmore travertino romano, espaço gourmet com armarios, fogão cooktop, com bancadas em silestone bege, casa da árvore. Outras informações: Casa automatizada, alarmes, sistema de câmeras, cerca elétrica, porta pivotante de 4 metros, acesso para casa por biometria, guarita. Monumental Agência Imobiliária - um novo conceito no mercado imobiliário. - 19/01/2018. Filipão Carvalho: (61)

    R$ 10.800.000

    • 1.200 m² total
    • 6 Quartos
    • 7 Banheiros
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  • 2/25

    Casa SHIS QL 06, Conjunto 10, Lago Sul, Brasília - DF

    Quadra SHIS QL 6 Conjunto - Lago Sul, Brasília
    Paulo duarte imóveis aluga. Excelente casa térrea com armários planejados e ótima localização, composta de: Hall de entrada; Sala de estar; Sala de jantar; Lavabo; 3 Suítes com armários planejados, sendo 2 com closet e 2 banheiros com banheiras de hidromassagem. Cozinha com armários planejados; Área de serviço; 2 Dependências de empregada; 2 Banheiros; Espaço gourmet com churrasqueira e piscina; Espaço para vinhos; Garagem coberta para 04 carros; obs: Locação com a mobília R$ 16. 000, 00. Trabalhamos com 3 modalidades de garantias locatícias: 1) Seguro fiança locatícia feito pela Porto Seguro; 2) Título de capitalização feito pela Mapfre/SulAmérica - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos; 3) fiadores. Agende a sua visita! *Observar o horário de atendimento da imobiliária. horário de atendimento da imobiliária. segunda À sexta. 8h30 às 12h30 e 13h00 às 18h00. sábado. 8h00 às 12h00. horário de atendimento para entrega de chaves. segunda À sexta. 8h30 às 12h30 e 13h00 às 16h30. sábado. 8h00 às 10h00. nosso endereço: polo de artesanato do lago sul, Nº 24, loja Nº 01, cep: , brasília df, próximo À esaf (Escola Fazendária). - 19/01/2018

    R$ 14.000

    • 1.800 m² total
    • 3 Quartos
    • 6 Banheiros
    ver detalhes  
  • 2/11

    Casa no jardim botânico c/ 4 suites

    jardim botanico - Lago Sul, Brasília
    Condomínio Máximo garden. Jardim botânico. A casa são 700 metros área construída na parte superior quatro suítes parte térrea uma suíte escritório sala 3 ambientes cozinha com despensa área de serviço quarto secretária garagem para 4 carros no subsolo garagem para mais seis carros casa de máquina depósito e adega. Campo de golfe e muito mais. Condomínio mais top de Brasília Campo de golfe dois salões de festa heliponto pista de skate quadras de tênis quadras de futebol de salão e basquete vôlei 4 piscinas

    R$ 2.499.000

    • 700 m² total
    • 4 Quartos
    • 6 Banheiros
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  • 2/24

    Excelente Casa, Lago Sul QI 15, Conjunto 14, Brasilia - DF

    Quadra SHIS QI 15 Conjunto - Lago Sul, Brasília
    Paulo duarte imóveis aluga. Excelente casa para embaixada e corpo diplomático, com armários planejados, composto de: . Salão para vários ambientes; Escritório; Lavabo; Mezanino com varanda; Cozinha com armários planejados; Despensa com armários; Dependência de empregada completa; Área de serviço coberta com armários; 4 suítes com armários; 1 suíte master com varanda e banheira; Espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, lavabo e banheiro; Aquecimento solar; Garagem coberta para 02 carros; Canteiro para hortaliças; Deck de madeira;. Trabalhamos com 3 modalidades de garantias locatícias: 1) Seguro fiança locatícia feito pela Porto Seguro; 2) Título de capitalização feito pela Mapfre/SulAmérica - equivalente à soma de 06 (seis) meses de aluguel mais os encargos; 3) fiadores. Agende a sua visita!. *Observar o horário de atendimento da imobiliária. horário de atendimento da imobiliária. segunda À sexta. 8h30 às 12h30 e 13h00 às 18h00. sábado. 8h00 às 12h00. . horário de atendimento para entrega de chaves. segunda À sexta. 8h30 às 12h30 e 13h00 às 16h30. sábado. 8h00 às 10h00. . nosso endereço: polo de artesanato do lago sul, Nº 24, loja Nº 01, cep: , brasília df, próximo À esaf (Escola Fazendária). - 19/01/2018

    R$ 12.000

    • 800 m² total
    • 4 Quartos
    • 6 Banheiros
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  • 2/31

    Casa de 4 quartos suítes no SMDB - Lago Sul/DF

    SMDB Conjunto 18 Lote 04 - Setor de Mansões Dom Bosco, Brasília
    Vende-se casa com 4 quartos suítes no smdb Conjunto 18 - Lago Sul. Descrição do imóvel. - Casa térrea. - Área útil construída 472 m² - Área total 2500 m² - 4 quartos suítes. - Suíte master com closet e banheira. - Sala para dois ambientes estar e jantar. - Escritório. - Lavabo. - Home Theater. - Cozinha com armarios. - Copa. - Área de serviço coberta e descoberta. - Duas Dependencia de emprega. - Garagens para dois carros cobertos. Área de lazer casa e condomínio. - Piscina aquecida. - Churrasqueira. - Varanda gourmet com cortinas automatizadas. - Sauna. - Campo de futebol. - Jardim com irrigação automatizada. - Condomínio com segurança armada entre 19 horas e 07 horas da manha. Localização: Próximo ao comercio local da qi 23, próximo a escola Francesa e escola das nações, fácil acesso a ponte jk. Valor de venda: R$ 3. 700. 000, 00 (três milhões e setecentos mil reais) Para maiores informações agende uma visita. Corretor: Renato Monteiro. Creci: 21. 484/df. fone: (61) 9 . Email: @gmail. com. Corretores de Plantão 24 horas. Monica Neves (61) 9 . Renato Monteiro (61) 9 . Escritório: smdb cl Conj. 12 Bloco A Sala 205 fixo (61) . vendemos, alugamos, administramos, construímos E reformamos O seu imóvel

    R$ 3.700.000

    • 2.500 m² total
    • 4 Quartos
    • 7 Banheiros
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  • 2/25

    SHIS QI 26 - 5 SUITES COM ELEVADOR E VISTA PARA O LAGO

    Quadra Shis Qi 26 Conjunto 2 1 - Lago Sul, Brasília
    Se você deseja curtir momentos maravilhosos na sua casa, você não pode perder tempo de conhecer essa opção na shis Qi 26, uma península com segurança 24h, vista para Lago e o privilégio de estar há 10 min da esplanada. Faça sua proposta! Sem perder tempo, agende sua visita e faça sua proposta! Monumental Agência Imobiliária - Um novo conceito no mercado! - 19/01/2018. Fernanda Lima: (61)

    R$ 3.300.000

    • 1.400 m² total
    • 5 Quartos
    • 8 Banheiros
    ver detalhes  
  • 2/29

    SHIS QI 29 - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO A PONTE JK

    Quadra SHIS QI 29 Conjunto 8 0 - Lago Sul, Brasília
    Shis qi 29 excelente localização próximo A ponte jk. oportunidade para quem busca localização, espaço para receber os amigos E conforto para sua família! Opção de locação com ou sem mobília (valor A negociar dependendo do que ficar). Atenção embaixadas!. * excelente localização; * 5 salas: duas de estar, jantar, sala com lareira, sala de jogos com bar integrado; * projeto de iluminação em todos os ambientes; * lavabo; * home cine com telão; * três mega suítes todas com muitos armários, sendo um delas master com closed E hidro; * cozinha toda nova, clara E arejada; * dois quartos de hóspedes no pavimento superior; * escritório em ambiente independente E reservado; * super mega churrasqueira com cozinha E grande área coberta para receber mto bem seus convidados; * sauna com ducha E dois wcs de apoio (feminino E masculino) * quadra de areia; * oficina; * 02 vagas de garagem coberta E estacionamento para aproximadamente 20 carros com entrada pela lateral da rua; * piscina com cascata; * lago artificial; * gerador de energia para A casa toda;. Caixa D água 1. 000 litros + boiler 600 litros para área social. Caixa D água 1. 000 litros + boiler 300 litros para cozinha e área de serviço. Observações importantes: 01) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. 02) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas. Filial asa sul - sgas/sul 902 conjunto B entrada C lojas 23/24 E 25 ed. Athenas - asa sul - brasília/df. E-mail: . www. thaisimobiliaria. com. br. (61) - 19/01/2018. Marcia Melo: (61)

    R$ 12.000

    • 1.200 m² total
    • 5 Quartos
    • 10 Banheiros
    ver detalhes  
  • 2/33

    SMDB 15 Cond. Marggiore, Linda Casa Moderna à venda, Lago Sul

    Conjunto SMDB Conjunto - Lago Sul, Brasília
    Condomínio Maggiore smdb 15 Lote 04 Lago Sul (Subida da Escola das Nações) Linda casa moderna localizada em um dos melhores condomínios da região. Casa térrea composta sala com 02 ambientes, sala de jantar, home, escritório, lavabo, 04 suítes sendo 01 master com closet, hidromassagem, armário em todos os quartos, todos os cômodos com ar condicionado, cozinha planejada com armários da marca Bom Tempo, 02 dces, despensa. Piso da sala em crema marfil, piso nos quartos em taco. Área de lazer com churrasqueira com forno a lenha, sauna, 02 banheiros de apoio, piscina aquecida com spa, projeto de iluminação, ofurô, área verde com irrigação automatizada com arvores frutíferas, garagem para 03 carros cobertos mais 04 carros. Toldos automatizados. Espaço para academia. Som ambiente na sala e área de lazer. Aquecimento solar. Lote de 2. 400m². Casa com aproximadamente 800m² de área construída. Condomínio com 05 casas. Guarita com porteiro fixo até ás 19 horas. Condomínio: R$ 2. 000, 00. Estuda permuta por imóvel de menor valor. - 19/01/2018. Mário Alexopoulos: (61)

    R$ 3.700.000

    • 800 m² total
    • 4 Quartos
    • 6 Banheiros
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  • 2/30

    Rua Passeio de Eloim, Casa residencial à venda, Cond. Amobb, Aceita FGTS e financia até 70% do valor

    Condomínio Morada de Deus - Lago Sul, Brasília
    Rua Passeio de Eloim - Cond. Amobb. Casa com 04 Suítes. Desocupada. Aceita fgts e financiamento. 02 pavimentos, sendo no térreo salas de jantar, estar e tv, lavabo, 01 suíte, cozinha, área de serviço, dce, garagem coberta, varanda com churrasqueira, banheiro externo e deposito. Pavimento superior com mezanino, 03 suíte sendo 01 master com varanda e acesso ao jardim. Condomínio: R$ 665, 86 para pagamento até dia 20. Aceita financiamento. - 19/01/2018. Jeronimo: (61)

    R$ 895.000

    • 307 m² total
    • 4 Quartos
    • 7 Banheiros
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  • 2/9

    SOLAR DE BRASÍLIA 3 - ACEITA CASA NO LAGO SUL P/ REFORMAR!

    Condomínio Solar de Brasília 3 - Lago Sul, Brasília
    Para quem deseja comprar uma casa em um dos melhores condomínios de Brasília e Trocar sua casa no Lago Sul (inclusive casas para reformar), esta é a melhor opção do mercado. Faça sua proposta! Projeto exclusivo da brus arquitetura (capa de revista) e ainda por cima em fase de regularização, previsto para 90 dias. Essa é a sua chance! Conheça o conceito deste imóvel e apaixone-se pelo que a sua família vai desfrutar de conforto, modernidade e lazer. Você terá prazer de voltar para casa todos os dias! Olhe novamente as fotos, agende sua visita, tenha a experiência de conhecer o imóvel e faça sua proposta! Monumental Agência Imobiliária - 19/01/2018. Filipão Carvalho: (61)

    R$ 2.980.000

    • 800 m² total
    • 5 Quartos
    • 8 Banheiros
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  • 2/43

    Casa Condomínio diferenciada de Luxo, de Altíssimo Padrão!

    Lago Sul - Setor de Mansões Dom Bosco, Brasília
    Venha Conhecer uma Residencia diferenciada de Luxo, de Altíssimo Padrão de Acabamento e construção, localizada em Condomínio fechado no Setor de Mansões Dom Bosco (smdb), Lago Sul, área nobre de Brasília/df. Imóvel possui 884m² de Área útil e 2. 400m² de terreno. São 05 maravilhosas suítes, sendo 01 Master com hidromassagem para o Casal e 02 closets, Piscina Aquecida com Hidromassagem e iluminação com Led e deck, Lavabo social, 07 Banheiros no total. Home theater, Salas de estar e jantar, Cozinha planejada, Espaço gourmet com ampla varanda, Sauna, Lavabo do espaço gourmet, Despensa, Duas dependências completas para empregada e motorista, Depósito, Bicicletário, 04 vagas cobertas de garagens e previsão para elevador. A casa possui sistema de aquecimento com energia solar nas instalações hidráulicas e preparação para a instalação de automação, câmeras, alarme, ar condicionado, som ambiente e energia fotovoltaica. A piscina possui aquecimento da água com energia solar, hidromassagem, iluminação com Led e deck. Gramado e paisagismo com irrigação automatizada. Esquadrias das portas e janelas em alumínio anodizado Inox, com persianas automatizadas nas suítes. Sistema de captação de águas pluviais com reservatório subterrâneo para uso na irrigação dos jardins e piscina. Lavanderias coberta e descoberta.

    R$ 6.500.000

    • 2.400 m² total
    • 5 Quartos
    • 7 Banheiros
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  • 2/33

    SHIS QL 24 - LAGO SUL, Brasília, Casa residencial à venda, Área de lazer completa, Lago artificial,

    Quadra SHIS QL - Lago Sul, Brasília
    Shis ql 24 - lago sul. Área privativa aproximada de 1. 000m². Composta de 03 pisos, sendo: Piso térreo composto de hall de entrada, sala para três ambientes com piso em granito, lavado, escritório, cozinha, copa rica armários com piso em granito, contendo três despensas, área de serviço ampla e dce. Terraço suspenso com piscina, churrasqueira e banheiros de apoios. Pavimento Superior 05 suítes com armários e ar condicionado, piso de madeira, destacando a suíte máster com 02 banheiros e 02 closets e uma maravilhosa varanda com vista para o Lago, sala íntima. Pavimento inferior com adega climatizada, 04 vagas de garagem cobertas, casa de caseiro e depósito. Área de lazer composta de piscina, churrasqueira, 02 banheiros, academia, quadra de tênis iluminada, sauna e canil. Paisagismo com belo jardim. Terreno com 776m² mais grande área verde com aproximadamente 2. 000m². . Lago artificial no térreo! - 19/01/2018. Arthur Quartin: (61)

    R$ 5.200.000

    • 2.000 m² total
    • 5 Quartos
    • 10 Banheiros
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  • 2/28

    Casa à Venda Lago Sul, Brasília

    Condomínio Condomínio Solar de Brasília - Lago Sul, Brasília
    Vende no Condomínio Solar de Brasília Qd. 01, linda Casa térrea com área construída aproximada de 450m2. Casa composta de: Hall de entrada com varanda, home theater, sala de estar e sala de jantar com varanda, lavabo, escritório no mezanino, hall dos quartos com roupeiro, quatro suítes, copa e cozinha planejada com armários, despensa, lavanderia, área de serviço descoberta, dependência completa de empregada, canil e garagem para quatro veículos. Área de lazer: piscina aquecida com ducha, banheiro, sauna com ducha, escritório, churrasqueira com forno de pizza, copa, sala tv e depósito. Terreno: murado, cercado e plantado. benefícios: O condomínio Solar de Brasília destaca-se pela localização, segurança e amplo comércio nas proximidades. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

    R$ 1.410.000

    • 407 m² total
    • 4 Quartos
    • 6 Banheiros
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  • SHIS QI 19 CONJUNTO 07

    Quadra SHIS QI 19 Conjunto 7 0 - Lago Sul, Brasília
    Excelente casa de 2 pavimentos desocupada, frente para A cidade, sala de estar E jantar, 5 quartos, 4 suites, banheiro social, lavabo, escritório, cozinha, 2 dependências, garagem para 2 carros, piscina, churrasqueira. Tratar com Ramos: (61) - 17/01/2018

    R$ 1.950.000

    • 800 m² total
    • 5 Quartos
    • 2 Banheiros
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  • 2/13

    CONDOMINIO SANTA BARBARA

    CONDOMINIO SANTA BARBARA - Lago Sul, Brasília
    Casa aconchegante em condominio particular (nao precisa pagar para O governo) na df 140, que da acesso ao alphaville, na regiao que mais cresce no df. Com: 90 metros. 02 quartos com 1 suite. sala. garagem. arvores frutíferas. lote de esquina. ligue agora para um de nossos corretores E agende uma visita. washington luiz. ahirton pontes. junior lopes

    R$ 380.000

    • 1.000 m² total
    • 2 Quartos
    • 1 Banheiro
    ver detalhes  
  • 2/15

    Excelente casa no Jardim Botânico!

    Lago Sul, Brasília
    Em frente à esaf, no melhor condomínio da região. O Estância Jardim Botânico está muito bem localizado, totalmente formado e com forte estrutura de segurança, paisagismo e lazer para sua família. Excelente casa com fino acabamento, piso todo em mármore branco, ambientes amplos, boa ventilação e luminosidade natural. Todos os cômodos com armários novos, cozinha planejada e muito bem equipada. Lazer agradável com piscina, churrasqueira e jardins. Lote grande e casa com ótima implantação no terreno e distribuição interna. Pronta para receber novos donos, não havendo necessidade de reforma e nem ajustes. O condomínio está em fase de regularização, sendo que algumas residências já foram legalizadas. Ligue e agende sua visita para hoje mesmo!

    R$ 1.600.000

    • 1.000 m² total
    • 4 Quartos
    • 6 Banheiros
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  • 2/25

    Casa Cond. Villages Alvorada,Belíssima e Moderna,Vista para Ponte Jk Lago Sul DF

    SHDB QL 32 Conjunto - Lago Sul, Brasília
    ___________ preço de ocasião _________. Excelente Casa de alto padrão de aproximadamente 800m², de área construída, no condomínio Villages Alvorada as margens do Lago Paranoá, ótima localização, a 5 km da Ponte jk e 10 km da Esplanda dos Ministérios, com segurança 24 horas, rondas ostensivas de motos. Térreo: Sala ampla com dois ambientes, Escritório, Lavabo, Sala de Jantar para 20 pessoas, Cozinha, Despensa, Lavanderia mais uma área ampla de apoio, dce completa. Piso Superior: Sala íntima e uma ampla sala de Tv, 4 quartos, 3 suítes com hidromassagem + 2 Closet. - Varanda maravilhosa circulando a casa, tendo acesso aos quartos, com vista para A ponte jk. - 3 vagas de garagem coberta. - 3 vagas de garagem descoberta. * Projeto de paisagismo no Jardim. *Condomínio com área de lazer "Praia" na Beirado lago Paranoá** - Campo de Futebol. - Quadra de areia. - Playground. Só R$ 1. 800. 000, 00. Agenda sua visita, e surpreenda-se!

    R$ 1.800.000

    • 1.000 m² total
    • 4 Quartos
    • 5 Banheiros
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  • 2/33

    Cond. Ville Montagne, Casa Residencial à venda

    Condomínio Ville Montagne - Lago Sul, Brasília
    Cond. Ville Montagne - Lago Sul. Ótima casa, projeto de arquiteto, vista maravilhosa, 03 pavimentos, sala 04 ambientes, lavabo, quarto, copa, cozinha planejada, área de serviço, 02 dces. Todo porcelanato. 2º pavimento, mezanino com varanda, 03 quartos com varanda, sendo 01 suíte master com closet, banheiro de hidromassagem. Piso flutuante. Garagem para 04 quartos, sendo 02 coberta e 02 descoberta, área de lazer, churrasqueira com armários e bancada com varanda, piscina com hidromassagem, área verde. Obs. : próximo a portaria, aceita 02 quartos em Águas Claras, segurança 24 horas. - 19/01/2018. Alex Alane Nascimento: (61)

    R$ 1.250.000

    • 450 m² total
    • 4 Quartos
    • 1 Banheiro
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