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1.840 Apartamentos em Jaçanã, São Paulo

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  • 2/26

    APARTAMENTO - JAÇANÃ

    R. Benjamin Pereira 895 - Jaçanã, São Paulo
    Oportunidade de venda! Apartamento - Lazer na cobertura com excelente localização. Chegou a hora de comprar o seu apartamento no uplife - Teremos agora dia 23 de Setembro o dia D, aonde a direcional vai queimar o estoque. Agende sua visita agora mesmo e garanta a sua unidade. . Bairro Jaçanã - São Paulo. 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga. 50, 00m² útil. * Valor Promocional * R$ 277. 750, 00

    R$ 277.750

    • 50 m² total
    • 2 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/27

    Excelente Apartamento de 02 dormitórios à Venda no Parque Edu Chaves

    Rua Itamonte - Jaçanã, São Paulo
    * grande oportunidade * apartamento no plano minha casa minha vida * taxas diferenciadas* Maravilhosos apartamentos de 02 e 03 dormitórios (com suíte) em um Condomínio Clube. Apartamentos de 02 dormitórios com 47 metros quadrados e 48 metros quadrados com excelente acabamento. Unidades em andares altos por apenas R$ 235. 000, 00 (Consulte unidades disponíveis) Condomínio completo com portaria blindada, acesso de veículos com sistema de clausura, espaço anexo com salão de festas, salão de festas gourmet e espaço de churrasqueiras que podem ser independentes ou unidos conforme interesse do morador, ampla piscina adulto e infantil, área de ginastica externa, fitness, espaço juvenil, brinquedoteca, playground, 02 (duas) quadras gramadas. Não perca essa oportunidade! Agenda já sua visita! - 20/09/2017

    R$ 235.000

    • 47 m² total
    • 2 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/26

    APARTAMENTO - JAÇANÃ

    R. Benjamin Pereira 895 - Jaçanã, São Paulo
    Oportunidade de Venda! Apartamento - Excelente oportunidade de garantir a sua unidade no uplife Jaçana, Teremos o dia D, aonde serão os melhores preços e as melhores unidades, Entre em contato e agende sua visita - . Bairro Jaçanã - São Paulo. 3 dormitórios, 1 suite. 1 banheiro, 1 vaga. 67, 74 M² útil. Valor Promocional! R$ 354. 130, 00

    R$ 354.130

    • 68 m² total
    • 3 Quartos
    • 2 Banheiros
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  • 2/7

    Clube Jaçanã

    Av. Mendes da Rocha, 1093 - Jaçanã, São Paulo
    O projeto que você sempre sonhou acaba de chegar ao Jaçanã. Perto de supermercados, restaurantes, parques, grandes avenidas e toda conveniência que sua família precisa. Mais de 10 itens de lazer.
      Mude já

    Consultar valor

    • 357 unidades
    • 2 a 3 Quartos
    • 45 a 60total
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  • 2/27

    Apartamento no Jaçanâ

    R ÂNGELO ALOÍSIO - Jaçanã, São Paulo
    Apartamento de 3 dormitórios, sala, banheiro, cozinha c/planejados, imóvel todo em piso frio, vaga de garagem, lazer, ótima localização, próximo a bancos, escolas, mercados.

    R$ 330.000

    • 95 m² cobertos
    • 3 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/27

    ÓTIMO APARTAMENTO NO JAÇANÃ

    AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN - Jaçanã, São Paulo
    Excelente apartamento de 3 dormitórios, suíte, closet, armários, ótima localização, vários tipos de comércios, supermercados, farmácia, bancos.

    R$ 300.000

    • 74 m² cobertos
    • 3 Quartos
    • 2 Banheiros
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  • 2/21

    APTO 3 DORMITORIOS

    Jaçanã, São Paulo
    - apartamento mobiliado de três dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro, lavanderia, uma vaga de garagem. Aluguel com condominio R$ 1. 400, 00. Área Útil M2: 80, Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Garagem Vagas: 1

    R$ 1.400

    • 80 m² total
    • 3 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/7

    Boulevard Vila Maria #EvenDay24deSetembro

    Av. Afonso Vergueiro, 1101 - Vila Maria, São Paulo
    A intermediação é realizada por Imobiliárias cadastradas, incluindo Evenmob Consultoria de Imóveis Ltda. - creci J-, e Evenmob Jardins Consultoria de Imóveis Ltda. - creci J-27137. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Valor referente à unidade 12, torre 1, bloco A. Promoção válida somente no dia 24/09. Consulte a disponibilidade das unidades.
      Em Construção

    A partir de R$ 397.300

    • 1 Quarto
    • 39total
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  • 2/9

    LINDO APTO. 50m² - 01DORMT. MOBILIADO - VILA CONSTANÇA

    Rua Bassi - Jaçanã, São Paulo
    Lindo apartamento 50m² - 01 dormitório, sala, cozinha, 01 wc, lavanderia, 01 vaga de garagem. Apartamento todo mobiliado com armários na cozinha, sala e banheiro, com sofá, rack, geladeira e microondas. Travessa da Avenida Julio Buono, próximo ao Bradesco e Mc Donald's. Com várias linhas de ônibus na porta. Garantias de Locação: Seguro Fiança, Fiador ou 03 meses de depósito. Lazer com churrasqueira, playground e quadra de esportes. Agende sua visita

    R$ 1.200 + R$ 250 Valor condominio

    • 50 m² total
    • 1 Quarto
    • 1 Banheiro
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  • 2/24

    Apartamento 2 e 3 Dormitórios

    Avenida Edu Chaves 2000 - Jaçanã, São Paulo
    Lindo apartamento na região do Jaçanã, condomínio Clube com excelentes áreas de lazer. Não perca mais tempo me contate agora mesmo garantimos a melhor negociação direto com. a construtora, atendimento personalizado via Whatsapp (11) . Vias de acesso rápido, região com toda infraestrutura ao lado de Shopping Cente.

    R$ 230.000

    • 48 m² cobertos
    • 2 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/24

    Jaçana, Minha Casa Minha Vida, 2 Quartos, 1 Vaga, Pronto pra Morar

    Jaçanã Chame no WhatsApp - Jaçanã, São Paulo
    Raridade - minha casa minha vida na zona norte, bairro jaçanã, pronto para morar. Proximo ao parque edu chaves. A 15 minutos do metrÔ tucuruvi! Áreas Comuns Entregues Decoradas. Brinquedoteca. Churrasqueira. Deck Molhado. Fitness. Ginástica ao ar livre. Guarita Blindada. Pergolados. Piscina Adulto. Piscina Infantil. Playground. Quadra Gramada. Salão de Festas. Salão de Jogos. Terraço com Ponto Grill. Existem hoje, 4 formas de se comprar imovel no brasil: 1º - vista ( O nome já diz tudo: dinheiro prá cá, imovel pra lá). 2º - Financiado 1 - Pra quem ganha entre 0, 01 até 2. 399, 99 ( cdhu) 3º - Financiado 2 - Pra quem ganha entre 2. 400, 00 até 9. 000, 00 ( minha casa minha vida) 4º - Financiado 3 - Pra quem ganha acima de 9. 000, 01 até infinito ( sfh = sistema financeiro da habitação) 1. 1 - A vista, é a vista! Pá, Pum! 2. 1 - A segunda forma é o financiado nas faixa acima estipuladas. Quem se enquadra no financiado 1 ( cdhu) não poderá querer comprar um imovel que esteja na faixa do financiado 2. que é o minha casa minha vida. A pessoa que se enquadra no cdhu, não va poder comprar dentro de uma faixa que não é sua, pois ao ser analisado pelo sistema, lhe será negado o financiamento por estar em faixas salariais diferentes. Obs: O sistema de financiamento pelo cdhu está parado. Porque houve um monte de faucatruas por lá, então o atual governo deu uma parada, até que tudo seja apurado. Logo, não estão financiando nada pra ninguem, até resolver. . . Isso já tá rolando a 3 anos, e não tem previsão de voltar. Os valores dos imóveis pra quem ganha nesta faixa de renda em sp, vai de R$ 90. 000, 00 até R$ 138. 000, 00. 3. 1 - A terceira Opção de financiamento, é o Minha Casa Minha Vida ( mcmv), que hoje é a forma mais utilizada de financiar, primeiro pelas. vantagens em taxas de juros, em combinação de rendas que, juntando chegaria aos valores pedidos pela caixa. Não adianta por exemplo, uma pessoa que se enquadra no mcmv, se for financiar um imóvel, querer um apartamento da sua faixa. salarial, porque os bancos não vão aceitar e vão dizer: Você é um mcmv. . . O único que pode te financiar é a caixa. Muita gente inclusive confunde, achando que minha casa minha vida é um imovel de baixa qualidade, feito só nas periferias e quebradas. das cidades, o que não é verdade. O Minha casa minha vida, é o nome dado à formula de calculo pra se comprar imoveis dentro desta faixa de valores de salario. Os valores dos imóveis pra quem tem salario nesta faixa de renda em sp, vai de R$ 139. 000, 00 até R$ 240. 000, 00. 4. 1 - E por ultimo, vem a faixa de salario mais alta, pra quem ganha acima dos R$ 9. 000, 01 que é o sfh; O que mais acontece, é o pedido desesperado dessa galera que ganha acima dos R$ 9. 000, 00 pra comprar dentro do mcmv. Há por exemplo dois Imoveis incriveis, um no Belém, agarradinho no metrô, e outro na Vila Prudente, também a 5 minutos do Metro, que está dentro do mcmv, e que eles gostariam de comprar, e não podem, porque a faixa de renda deles ultrapassa o mcmv. Essa pessoa, não adianta querer um mcmv ou cdhu, porque a caixa não irá aceitar e vai dizer: Você é um sfh! Quem pode te financiar um imovel, é qualquer banco. . . Inclusive eu caixa, mas como um banco normal, não com as taxas de 5% a 7, 96%. A Caixa entende que agora a pessoa é rica, e não merece mais receber ajuda do Governo Federal pra comprar sua casa. As Taxa de juros no sfh vai de 11% a 13% ao mês; as parcelas são corrigidas mensalmente; os imoveis são mais caros, porque não são. tabelados como nos sistemas cdhu e mcmv. Já no cdhu e mcmv por exemplo, os juros vão de 5% a 9, 00% ao ano, as parcelas uma vez definida ( você já morando), elas não sofrem. aumento, se ficou acordado você pagar R$ 1. 000, 00 por mês, será esse valor até o final do carnê. ( 30 anos). Teu salario vai aumentar e a prestação vai continuar em R$ 1. 000, 00. Daqui a 5 anos, teu salario já aumentou, e a prestação tá nos R$ 1. 000, 00. Daqui a 10 anos, teu salario já aumentou, e a prestação ainda tá nos R$ 1. 000, 00. Daqui a 20 anos, teu salario já aumentou de novo, até por conta da evolução das coisas, e a prestação tá nos R$ 1. 000, 00 travada. Por isso que as pessoas com renda maior, quer ser enquadrada no mcmv. Quem não quer ter essas facilidades? É por isso que rico tem o que tem, porque estão sempre procurando as maiores chances de. investimento, facilidades, e de gastar menos dinheiro possivel. Os valores dos imóveis pra quem tem salario nesta faixa de renda em sp, vai de R$ 241. 000, 00 até R$ 9. Hoje em sp, o imovel mais barato dentro do programa mcmv, custa 139. 000, 00 ( cotia, perus, jandira, taboão, guarulhos) Os de preços medianos, ficam na faixa de R$ 159. 000, 00 / 175. 000, 00 / 179. 000, 00 /195. 000, 00 / 199. 000, 00 / 205. 000, 00 / 209. 000, 00. Estão Localizados em: Na zona Leste - Itaquera, Avenida Aricanduva / São Mateus / Belém / Vila Prudente / Mooca / Brás / Guayanases / Sapopemba. Na Zona Sul - Campo Limpo / Morumbi / Saude / Diadema. Na Zona Oeste - Osasco, Carapicuiba, Barueri, Pirituba / Perus / Cajamar. Na Zona Central - Cambuci, Pedro ii, Barra Funda / Sé Na Zona Norte - Vila Leopoldina, Jacanã, um pedaço da Barra Funda. Os mais caros, custam agora com a nova lei do mcmv, de 210. 000, 00 / 215. 000 / 225. 000, 00 / 240. 000, 00. (teto maximo do minha casa minha vida, não pode ter mais caro que estes dentro do programa do governo). Obs. : Se eu quiser comprar um que custa R$ 241. 000, 00 dentro do mcmv? Não vai poder! Primeiro que ele não está enquadrado no mcmv, e segundo que para a construtora poder vender ele pelo mcmv, vai ter que dar. entrada em toda documentação na caixa pra enquadrar ele, se ela resolver baixar para R$ 240. 000, 00. Como dá um trabalho tremendo pra fazer isso, ela prefere não fazer. . . Fiananciamento assim pelo sistema sfh. Estão Localizados em: Zona Leste: Centro de Itaquera ( Proximo a São Teodoro, perto do Itaquerão e do Hospital Santa Marcelina), e ainda mais outros 2 proximos. Belem ( à 800 metros do metrô Belém) / Outro na Rua Catumbi. Mooca ( na Rua da Mooca e outro já divida com a Avenida dos Estados[MoocaBaixa]) Vila Prudente (à 15 minutos de 2 estações de metrô linha verde [Vila Prudente / Tamanduateí]) - Hoje os mais concorridos. Vila Ema ( Altura do numero 3. 000 da Anhaia Mello) Vila Toistoy ( Em frente à estação do Monotrilho) Sapopemba ( Na Anhaia Melo altura do 5. 000) Região Central. Brás - 4 Empreendimentos. Barra Funda - 3 Empreendimentos. Pedro ii - 3 Empreendimentos. Cambuci - 2 Empreendimentos. Zona Norte - 2 Empreendimentos. Zona Sul - 3 Empreendimentos. Zona Oeste - 6 Empreendimentos. E o que define o valor de cada apartamento? O primeiro critério é o lugar, ou localização. O segundo critério é a quantidade de ítens que ele tem ( tamanho, nº de quartos, vaga de garagem, sacada, piscina, etc. . . ) O terceiro critério, é a proximidade ou não com Metrô, Trêm, Monotrilho, Onibus, Terminais, Etc. . . ) Quarto e importantíssimo critério: Estar pronto, ou na planta. Em geral os prontos para morar, são mais caros, mesmo sendo um pequenininho de 1 Dormitório, sem vaga e sem lazer. Nos anuncios que nós corretores postamos, começa a entrar vários cleintes que já vem rodados de tantos anuncios vistos. Com quase toda certeza, a pessoa vai começar a procurar o mais proximo do centro, ou perto de metrô, e por aí vai nos seus critérios. Até aí sem problema algum. Mas. . . Não sei se leu todo o meu anuncio: o que mais eu falo é em fazer A analise junto À caixa? Sabe Porque? A caixa econÔmica hoje, não quer saber quanto a pessoa tem de entrada, se tem R$ 50. 000, 00 em dinheiro, se ela tem R$ 30. 000, 00 de. fgts, se pode pagar parcelas acima de R$ 1. 000, 00. . . Ela só quer saber exatamente duas coisas: 1º se A pessoa ( ou pessoas) tem renda pra poder pagar ela, 2º E O nome tá limpo, sem serasa/spc e sem financiamentos/empréstimos/consignados! A pessoa pode ter R$ 100. 000, 00 de entrada, mas se estiver inclusa em uma das situações acima, não vai ser aprovado a sua inscrição dentro. do Programa de Facilitadores do Governo Federal, o minha casa minha vida. E digo mais: se não se enquadrar, nem pagando A vista, A pessoa compra! Vejo varias pessoas à procura de apartamentos, sem sequer ter feito uma analise na Caixa Econômica, pra saber se consegue ou não financiamento dentro do programa do Governo Federal. Encontram imóveis lindos e maravilhosos! Fazem visitas nos plantões de vendas! E decidem: É esse! Mas, na hora de realizar a compra, deparam com a realidade: não consigo O financiamento. Por isso aconselho, que antes mesmo de começar a procurar imóveis pra comprar, avalie-se! É fácil, É Grátis! E não te obriga necessariamente a comprar, só porque fez a analise! Fazendo a análise de seu perfil, você(s) saberá(ao) exatamente quanto que pegará de recurso do governo, e aí sim, poderá(ão) fazer sua procura. Digamos que a caixa liberou pra você(s) R$ 180 Mil. Se o imóvel que você tanto gostou, custa R$ 200 Mil, você teria uma diferença de R$ 20 Mil à pagar. Essa seria a sua entrada! Que poderá ser paga, com fgts + Dinheiro. Mas se você na sua avaliação, pegar só R$ 130 Mil de recurso do governo? E se o apartamento que você viu, gostou e amou custar R$ 200 Mil? Logo sua entrada seria a diferença entre os R$ 130 - R$ 200 = R$ 70 Mil. Viu como a avaliação é importante? Então avalie-se primeiro! Estou aqui pra ajudar! Faça contato comigo nos telefones abaixo: Marcos – Central de Vendas. - Oi - WhatsApp

    R$ 226.900

    • 48 m² total
    • 2 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/33

    Dolce Villa

    Rua Gastão Madeira - Vila Guilherme, São Paulo
    Morar no Dolce Villa significa desfrutar de uma rotina sustentável repleta de comodidade. Você merece viver no melhor de Vila Maria Alta, com fácil acesso à Marginal Tietê, o conforto de espaços gourmets e a praticidade de um bike sharing. E mais: você pode economizar com o condomínio e viver com segurança integrada 24h, sem abrir mão de uma infraestrutura de lazer completa. Escolha entre as duas opções de planta, 69 ou 86 m², e mude agora, usando seu fgts. Bem-vindo ao Dolce Villa!

    A partir de R$ 398.500

    • 2 Quartos
    • 68total
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  • 2/20

    Ótimo apartamento no Jaçanã

    R ÂNGELO ALOÍSIO - Jaçanã, São Paulo
    Apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha com armários, banheiro, todo o imóvel em piso frio, acabamento impecável, muito bem conservado, ótima localização.

    R$ 265.000

    • 62 m² cobertos
    • 2 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/13

    ÓTIMO APTO, COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS E LAZER COMPLETO, VENHA CONFERIR!

    Jaçanã, São Paulo
    Apartamento 2 dormts e 2 wc próximo à comércios, bancos e supermercados. São 2 dormitórios com armários, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, wc social com gabinete e box, área de serviço com banheiro e 1 vaga de garagem. Lazer com piscina adulto e infantil, quadra, 2 salões de festas, academia, play ground, brinquedoteca, 2 churrasqueiras e redário. Condomínio baixo R$ 330, 00. Ligue-nos e confira!

    R$ 335.000

    • 56 m² total
    • 2 Quartos
    • 2 Banheiros
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  • 2/15

    Apartamento à venda - em Jaçanã

    Av. Paulo Lincoln do Valle Pontin Ap.22 Ed. Taubaté - Jaçanã, São Paulo

    R$ 380.000

    • 74 m² total
    • 2 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/27

    APARTAMENTO JAÇANÃ - 03 DORMITÓRIOS - 01 SUITE - ÓTIMO ACABAMENTO

    Jaçanã, São Paulo
    Lindo apartamento com sala 02 ambientes, cozinha planejada, armários embutidos nos dormitórios E sacada gourmet. excelente acabamento lazer completo. Agende uma visita

    R$ 350.000

    • 67 m² total
    • 3 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/23

    Apartamento à venda - em Jaçanã

    Avenida Luís Stamatis - Jaçanã, São Paulo
    O apartamento fica em uma boa localização, fica perto do Supermercado Bergamini Jaçanã, com saída fácil pela Rod. Fernão Dias, está à 15 mim do metrô Tucuruvi e a 9 min do Shopping Internacional de Guarulhos. Tem piso de madeira em todo o apartamento, sacada com uma bela vista para o nascer do sol, a sala tem uma parece com porcelanato imitando canjiquinha e um rack e painel para tv em madeira, na cozinha foi colocado porcelanato no piso e nas paredes, o quarto e a suíte estão com armários, os banheiros tem pastinhas em uma das paredes, possuem Box de vidro e já está instalado o aquecedor á gás, por fim, uma vaga na garagem. Na área de laser, o condomínio possui salão de jogos, sala de ginástica, brinquedoteca, mini parque infantil, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva recém reformada em alvenaria, churrasqueira e salão de festa. A portaria e o hall do prédio também estão recém reformados, ou seja, tudo novo. - Ref.: 181-im

    R$ 282.000

    • 53 m² total
    • 2 Quartos
    • 2 Banheiros
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  • 2/25

    Clube Jaçanã ! Apartamento com 2 e 3 dormitórios e 1 vaga !

    AV. MENDES DA ROCHA - Jaçanã, São Paulo
    Clube jaçanã | residencial. av. Mendes da rocha, jaçanã Lançamento no Jaçanã. Apartamentos 2 ou 3 Dormitórios, com diversos itens de lazer e conforto. • itens da área de lazer. Salão de festas. Churrasqueiras. Piscina Infantil. Piscina Adulto. Solarium. Área para Jogos. Fitness. Brinquedoteca. Playground. Bicicletário. Entrega em Julho de 2017. oportunidade no jaçanã! Entre em contato E agende uma visita E aproveite para fazer uma consulta de crédito, chegando no melhor custo beneficio!! Consultora. daiana. (11) 9. (11) 9

    R$ 300.000

    • 50 m² total
    • 2 Quartos
    • 2 Banheiros
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  • 2/21

    Apartamento à venda - em Jaçanã

    Rua Ministro Fonseca Filho 21 - Jaçanã, São Paulo
    Imóvel possuí piso de laminado de madeira nos dois dormitórios e na sala com dois ambientes, piso cerâmico na cozinha e no banheiro social. Banheiro com box de vidro. Armários embutidos na cozinha, banheiro e em um dos dormitórios. Apartamento localizado em rua tranquila e próximo de transporte público Próximo Sonda Jaçanã, fácil acesso. Condomínio simples, lazer são de festas.

    R$ 350.000

    • 60 m² total
    • 2 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/11

    Apartamento para Venda - São Paulo / SP, bairro Vila Nivi

    Sob Consulta - Jaçanã, São Paulo
    Apartamento 02 dormitórios, 01 suíte, 02 banheiros, piso de madeira, banheiros com box blindex, aquecedor à gás, cozinha copa americana, sacada voltada para o condomínio. - observações: Residencial Club com 02 piscinas com deck e 01 raia semiolímpica, 02 salões de festas, bosque privativo condominial de aprox. 500m2 com diversas árvores frutíferas, vaga de garagem coberta, Sala de home theater. Com 256 unidades. - pontos fortes: Próximo ao metrô estação Tucuruvi

    R$ 380.000

    • 53 m² cobertos
    • 2 Quartos
    • 2 Banheiros
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