Alugar Imóveis Comerciais

Para alugar um imóvel comercial, você deve considerar vários fatores - desde a escolha do imóvel em si quanto a escolha do local. Para te ajudar nessa tarefa, elaboramos um guia. Confira as nossas dicas.

Em primeiro lugar, estabeleça quais são as necessidades de sua empresa. Leve em consideração tanto as necessidades atuais de espaço como também pense nas metas de crescimento. Procure alugar uma estrutura que seja suficiente para alguns anos de crescimento de pessoal e máquinas.

Contrato e Obrigações

Antes de assinar o contrato o primeiro documento necessário é o laudo da vistoria. Esse documento contém um relatório das condições gerais do imóvel e também indica em quais condições o imóvel deverá ser devolvido no término do contrato.

O contrato de locação deve conter todas as obrigações do locador e do locatário, além de dados sobre os mesmos. Aliás, abaixo segue uma relação dos principais dados que devem constar no contrato:

• Nome e qualificação do locador, locatário e fiador;
• Descrição e endereço do imóvel;
• Valor do aluguel, índice e periodicidade do reajuste, forma de pagamento;
• Garantia apresentada;
• Duração do contrato;

Escolha do Local

Lembre-se que cada tipo de empresa tem necessidades diferentes. Se você está interessado em alugar um imóvel comercial para um ponto de venda, você deve levar em consideração não apenas a facilidade de acesso ao local escolhido, mas também a proximidade com avenidas movimentadas e outros pontos de comércio. O segmento de atuação da empresa também influencia na escolha do local.

Vale lembrar que a escolha de um local de fácil acesso também pode facilitar na logística de seus produtos e pode diminuir os custos de transporte.